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当你已经觉得要租房子和房东签合同的时候一定要签订正规的租赁合同。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱…
推荐房源1、pearl condo地址：111 n 9th street推荐理由：公寓位于天普大学和大学城附近。非常方便的公共交通，既宽阔的街道线和靠近公寓的路线。公寓位于森特城。房东负责水、管理费和有线电视/互联网。公寓包括家具、床垫、床架、电视等配套设施。距离天普大学 304公里，距离学校：开车6分钟，骑行17分钟，步行40分钟。推荐房源2、优质公寓两室出租地址：939 spring garden street, philadelphia, pa 19123推荐理由：这是一个两层的公寓。拥有绝佳的地理位置。这里有便捷的交通。公交站就在拐角处，步行就可以前往市中心。这是一个明亮而且宽敞…
天普主校区位于费城北部，虽然离市中心并不远，但是属于人口构成相对复杂，安全感较低的区。虽然大环境不算很好，但是学校附近的小环境还是很安全的；学校周围处处可见安全警报器，学校警察也是24小时在附近区域巡逻。
虽然表面看来大型购物广场和单调乏味的连锁店就是在费城购物的全部内容，但事实上，这里有许多独特的精品购物区。比如有胡桃街连接着里顿豪斯广场和华盛顿广场的这一地带；这里有许多精品服饰小店和时尚的连锁店；南城有设计浅薄但做工娴熟的衣服，有时尚的漫画和cd唱片店；意大利市场内则兜售新鲜产品、奶酪和肉类；老城二街和三街沿途的美术馆区有许多充满艺术气息的商店，出售手工艺品服饰。
费城的餐厅十分多样，品质又好，也具有深度，同时也是一个新老餐厅共荣的城市，新餐厅为餐饮业带来了新气息，而老餐馆也依然深受欢迎。再加上费城是一座多民族混居的城市，所以这里拥有不少来自世界各地的美食美味，像印度菜、中国菜、埃塞俄比亚菜、泰国菜、越南菜……，在费城都能找到不少物美价廉的好餐厅。对于那些想足不出城便可品尝世间美味的人来说，费城实在是个不错的地方。
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖丶水丶电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员(building inspector) ，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩余租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门。
天普大学（temple university）（又译坦普尔大学）坐落在美国东岸宾夕法尼亚州的第1大城市费城（philadelphia），创办于1884年，是一所拥有超过130年历史的一流公立研究型大学。天普大学一直致力于贯彻平等教育的理念，被称为费城三大名校之一（宾夕法尼亚大学，德雷塞尔大学，天普大学），也是宾夕法尼亚州三大公立大学之一。天普大学被列入美国108所（全美top2%）研究型大学，并被us news评为全美大学综合排名第115位，公立大学排名第60位。
homestay家庭寄宿，就是和房东生活在一起，寄宿家庭的优势就是可以快速融入当地的生活，提高口语能力。homestay是提供三餐，房东提供三餐可以省下很大一笔费用。除此之外，寄宿家庭是可以短租4周起的，时间比较灵活。千万不要相信免费的服务，因为这种情况当给你房子的时候根本就来不及筛选房源，可能找到的房子就会不符合大家的要求，但还没有替换的房源。
一个人住也自然有一个人的自由。不用忍受奇葩室友的种种匪夷所思的行径，早出晚归，再也不用担心会打扰到谁。而合租相对来说就更便宜，可以帮你分担一半的房租，还有水电、燃气等各种费用，想家的时候，因为课业的压力而感到疲惫的时候，你可以找到倾诉对象。具体怎么选择，还要看自己的需求。