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在伦敦租房,一般来说,要缴纳的有押金+房租+bill+ council tax,不过council tax学生是不用交的,有很少的一些房租里包含bill。在外面租房子住,在签订合同的时候要注意,有些坑的房东在与租客签订租赁合同时,故意将其中涉及权利责任的条款模糊化,例如合同内缺失租赁期间租金一致条款,这样的会有可能过后会乱涨房租的,还有一些其他费用如房屋物业费、水电费等没有写明谁是负责缴纳的一方。还有就是对于居住期内房屋各种设施损坏后需要赔付的一方表却不明。还有押金的退换条件等等。
提前告之房东要搬离的日期,可以和房东协商,也可以按合同规定的期限。提前一段时间提醒房东押金及时退还。注意,押金可以用来支付未付的房租及其它账单费用。确认水、电、煤气、电话、网络、有线电视等各项费用都已结清。尽量将房内设施恢复原样,可以拍照片,有必要时可以与搬入时的照片作比对。打扫房间、卫生间、厨房卫生,有利于房东验房。验完房后将钥匙交回房东手中,不要托他人转交,也不要交给下一个租客。
在伦敦留学,租房前应充分了解所租房地区的治安情况,有些房租便宜的地区恰恰就是不安全地区。在租房前,尽量现在网上查询当地的情况,还可以查询到是哪位警官负责维持这个地方的治安等信息。在租房前不防先参考一下。另外一定要知道自己学校的紧急联系电话、房东或中介的电话、居住地的报警电话及当地中国使领馆的电话号码等。一定要在安全区域租房,毕竟自己的安全才是重要的事情。
伦敦商学院(lbs)提供宿舍。租住学院附近的房子每周约需花费150英镑。住宿办公室提供多种校外住宿方式,学生可以根据各自的需要进行选择。想了解英国大学最新排名,请登陆info/ygdxzxpm/
自己在学校外面租房是需要交住房税的,叫做council tax,但是学生是免交的,不过需要从学校开一封你的在读证明信,叫做student letter(三个月内开出来的才有效)并寄到区政府证明你是学生才可以(如果你的房租不包括council tax,你入住后会收到当地区政府的信,上面有联系方式),作为学生如果不主动上报的话,这个税是不会自动免除的。
如果是跟私人租房,我会多长个心眼。如果是我个人的话,我是不会从私人房东租房的,我只会走正规中介,虽然交了中介费可能是更多的费用但是我心里觉得踏实,看看那份合同是不是正规的。也出现过私人房东蒙骗留学生不懂法的情况,随便给你出一份他自己网上下载修改的合同糊弄你。如果你觉得你社会经验没有很多,也不是很警惕,看不出来谁可能会骗你,那你找私人房东的话,可真的要小心了。
chapter lewisham是伦敦全新的学生公寓,提供舒适的3室套房。在这里生活,你可以尽享丰富的社交场所和各种精彩的休闲活动。从公寓去伦敦市中心的各所高校都非常方便。步行25分钟便可达,乘坐巴士10分钟内可达。环境设施:高速宽带、高级床、定期举行社交活动、家政服务、洗衣房、收发室、健身房、影院、游戏区,提供桌上足球和台球桌、电视房、学习室、露台,配有户外座椅、景观花园、信箱、室内自行车库。
相比较于校外租房申请学生宿舍会更加的省心便利。可以说不操心就是宿舍的优势了,在伦敦商学院,只有极少数的学生才能申请上学生宿舍。租金中包含水电等bill。而在校外租房则在操作上相对繁琐的多。但是校外租房的自由、住在带花园的小屋中的那份情调也必然是宿舍所不能比的。其实在校外租房也是一种锻炼自己的好方法,你会和英国伦敦当地的方方面面都打上交道,了解本地文化。
1 可以认识很多来自不同国家文化背景的人。2 热闹,有人气。3 方便,不用担心bill的问题,什么东西不好用了可以直接跟学校讲。4 距离学校和图书馆都很近(不过这个也depends,比如伦敦有的大学宿舍有很多,分布在伦敦各个地方)。5 除了私人的东西外家具设施都齐全,不用另外准备。6 厨房学校一般都会找人清洁,我们只要负责倒垃圾和收拾自己的屋子就好了。
同学们可以和学校的housing office联系,索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题,如果申请不到学生宿舍,学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息,而这些房子都是经过学校认可的。 当然,还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生,会把他们的房屋信息贴在bbs上,这些房子大多是寒暑假期前后到期。