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关于房产升值潜力，光靠单个或几个楼盘轰高房价是很困难的。 所以我建议跟着政府有政策的地块买，例如要建crossrail（伊丽莎白女王线）站点的地区，或是旧区改造地，例如巴特西，金融城老区，国王十字等等。
总体来说伦敦的房产升值潜力是很大的。例如金丝雀码头，较5年前上涨4513%，较20年前更是暴涨347%。如果暴涨就是因为当初政府一纸政策要讲伦敦经济重心东移，在金丝雀码头建立伦敦新金融城。
房屋的改建和装修都能增加房屋价值，从而能让房屋在转卖的时候卖出个好价格。 但是要注意控制成本，花费5万英镑装修，并不代表售出的价格一定会至少增加5万镑。
自家房子周围的房价和市场是很重要的。 例如这一块地区的均价是50万英镑。 那么一般来说买家是不会出70万英镑买一套装修过的房子。 所以，建议做简单的装修。
其次，如果想使房子本身增值。 不如在房屋改建上下功夫，例如顶层阁楼的扩建，院子阳光房的搭建，或是改装地下室。 一般可增值至少20%。
伦敦在英国的地位跟北京等一线城市在中国的地位差不多，在伦敦买房投资大，相应的回报也比较高。如果选择得宜，从统计到的数据来看，一般住宅初始收益率约在4%以上，比内地一线城市约在2-4%之间为高，所以还是一个很好的选择。
伦敦是一个寸土寸金的城市，需要很大的投资。但是，无论从租金回报还是房产本身的增值来看，在伦敦买房还是很值得的。伦敦是伦敦是世界四大城市之一，也是全球的金融中心，所以资产是很安全的。也有很多人出于教育投资的目的在伦敦买房，伦敦的教育资源优秀在全世界都是公认的，光高校就有45所之多。所以，如果有足够的预算，建议可与去伦敦买房投资。
对于房子的质量检测很重要，在拿到offer之后就做一个survey。英国有许多老房子，虽然华人买家偏爱新房子，但是英国房地产市场上还是老房子多，老房子年代久远，所以在购买之前建议买家做全面质量检测，仔细参考各个指标，对房屋结构，包括地表情况、地下水和矿物情况都要有相应了解。别小看这样的检测，老房子很容易存在地基沉降问题，如果房子下的土地有矿，也有可能出现矿物被开采而导致的地基沉降问题，严重地将引起房屋倾斜。如果在质量检测中发现重大质量问题，及时抽身，在交易完成前，买家随时可以反悔。
交通很发达，从地理位置上来看，英国位处于东西之间，地理位置非常优越，伦敦作为金融中心，能24小时和东西国家进行交易，公路／铁路系统安全高效；航空网络覆盖全球每个角落，所以在交通方面是不用担心的。
购房者挑选具体的英国房产项目（一手）或房源（二手），与中介签订购房协议书，并支付一定数额的定金（如属一手项目则取决于开发商，如属二手房产定金一般为房价的5%），以保留该套房产。
英国的物业管理业非常发达先进。行业倡导并支持物业管理公司注重客户服务、责任意识，同时制定了相应规定并有执业资格考核机制。买家也可以和物业公司签订合同，委托其对自己的小型投资组合提供服务，如房屋出租和物业维护等。