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京都龙谷大学租房,很多同学都选择校外租房。尽管外出租房需要承受一笔不少的费用支出,但还是有很多留学生会选择外出租房。一方面是由于日本学生宿舍数量有限,另一方面,则是因为外出租房更加自由清净,作息时间可以由自己调整。租房时,一定要仔细认真,比较一下各个房子的价格、交通的便利性以及房屋的舒适度等,在综合考虑之下再做抉择。
京都龙谷大学租房,在签订租房合同时,一次交纳5到6个月房租,包括押金、礼金、中介手续费和租金等。其中有一个月的房租,押金为1-2个月的租金,礼金也为1-2个月的租金,但是押金和礼金是不同的,礼金到退房的时候,是不会退回给你的,是单纯的给房东的一项费用。如果没有损坏,只是需要一般性清扫。那么在扣除清扫费之后,押金会根据情况退回给你。
京都龙谷大学租房,首月房租:1个月房租。礼金:1~2个月的房租,感谢房东租房给你的谢金,不退还。押金:1个月房租,退房时如无损坏理应退还,但大多数情况下会充当清扫费。火灾保险:2万/年。配钥匙费:8千~2万。初期费用大概是5到6个月房租,而房租越贵,初期费用就会越高。但是正因为有了这么贵的初期费用,所以不会出现频繁的租房退房现象。
京都龙谷大学租房,房屋类型一般有公寓:木造、钢骨早的低楼层住宅,房间的类型主要是带个人卫浴设备的套房。公寓大楼:钢筋水泥或是钢骨结构的高楼层集中住宅,从个人套房到2-3室的房间类型都有,房价虽然比其他类型的房子来的高,但是因为有大门及门锁的关系,私密性比较高。学生会馆:由大学或企业提供的比较多,有住宿人数和入住资格的限制。宿舍:一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住。
京都龙谷大学租房,租房合同一般为2年,偶尔也有一年的,合同期满如果想继续租住这个房子,就要续签合同。租房有很多问题需要注意,租房前需要事先确定,房租预算;租住区域、乘车时间、火车线路;住房距最近火车站的距离,步行或骑自行车需几分钟。房屋类型,优先条件,如房间面积、楼层、朝向、储藏室面积、网络是否为光纤电缆等。附近有无超市等。
京都龙谷大学租房,一般来说,出租房里面不配备家具和家电,屋内会配备卫生间、浴室、厨房、水和电都是完备的。所以如果需要电视、冰箱等家具,需要自己购买。一般来说,交通是否便利也决定了房租的高低,市中心的房子租金一般会比其他地区高、车站附近的地区房子价格也会比交通情况稍差的区域高。另外,住宅楼的设备也会影响房租高低。
京都龙谷大学租房,房租及其他费用的支付日期为前一个月的末尾一个工作日。如果喜欢某处住房打算租下的话,记住要用卷尺测量房门、走廊、楼梯及各通道的宽度和高度。因为这边的房间及各个通道大都比较窄,买家具时一定要考虑房间及各通道的尺寸,不然买大了可是搬不进去的。另外,日本的出租房是不配备窗帘的,因此您也要测量每个窗户的尺寸,以便购买窗帘。
京都龙谷大学租房,一般来说,租房的方式主要三种:学生宿舍,一般的学校都会为学生提供宿舍。 企业员工宿舍,企业员工宿舍和学生宿舍大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好,价格也比较贵。4民房出租,有很多日本学生会选择在外租房。民间出租住房是较常见住宿形式一,且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。
京都龙谷大学租房,初期费用还是很高的,相当于正常五到六个月的房租。比较常见的费用是房租,押金,礼金,管理费,火灾保险费,配钥匙费,通常租房子要提前很久,新学期和开始之前更是房源紧张,看好的房子不马上预定立刻就会被人订走。提前准备好大量的时间和金钱,以及提前准备好可能需要的各类文件,才能有更大的概率租到好房子。
京都龙谷大学租房,合同期满如果想继续租住这个房子,就要续签合同。通常续签费为一个月的房租。因为续签也要通过房屋中介公司协助办理,因此还要向中介支付续签佣金。租房的时候注意查看房子的地理位置,交通是否便利,离车站的距离。周边是否有超市、便利店、电影院等等。环境是否清静,有没有污染和噪音。靠近电车车站的房子一般价格会高些。