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关于“liuxueshengzufangwang” 共 33 个相关问题

问
在美国留学毕业到拿到h1b签证之间的税务应该如何计算呢？
2021-08-30
美国留学生毕业在拿到h1b工作签证之前，通常身份是f1或者opt身份，也就是非美国税务居民身份，这意味着仅针对美国境内的收入申报纳税即可（学生签证身份通常不超过5年，如果在美国以学生身份超过5年的话，那么将成为美国税务居民）。如果在当年10月1日h1b工作签证正式生效，那么意味着从该年10月1日起即为美国税务居民，也就是说纳税人需要全球申报收入并缴纳相应税款。同时也有义务申报海外金融资产以及海外公司股权状况（包括公司的资产负债表和利润表等）。

在具体报税税单层面上看，如果纳税人10月1日工作签证正式生效，那么在申报个人所得税时应该按照前10个月非美国税务居民form 1040 nr，10-12月份按照美国税务居民申报form nr, 即part year resident and part year nonresident 税单申报。前10个月按照美国境内实际收入申报并缴纳相应税款。10月开始到12月底按照美国税务居民申报全球收入以及海外金融资产和股权状况。谢谢。
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Li_🧐回答:
美国留学生毕业在拿到h1b工作签证之前，通常身份是f1或者opt身份，也就是非美国税务居民身份，这意味着仅针对美国境内的收入申报纳税即可（学生签证身份通常不超过5年，如果在美国以学生身份超过5年的话，那么将成为美国税务居民）。如果在当年10月1日h1b工作签证正式生效，那么意味着从该年10月1日起即为美国税务居民，也就是说纳税人需要全球申报收入并缴纳相应税款。同时也有义务申报海外金融资产以及海外公司股权状况（包括公司的资产负债表和利润表等）。

在具体报税税单层面上看，如果纳税人10月1日工作签证正式生效，那么在申报个人所得税时应该按照前10个月非美国税务居民form 1040 nr，10-12月份按照美国税务居民申报form nr, 即part year resident and part year nonresident 税单申报。前10个月按照美国境内实际收入申报并缴纳相应税款。10月开始到12月底按照美国税务居民申报全球收入以及海外金融资产和股权状况。谢谢。
问
留学生在美国创业有什么优惠条件么？
2021-09-13
您好，创业一定是要成立公司的，因为这涉及到法律责任和风险的问题。首先美国的公司分为不同类型，常用的有corporation和llc。这两种类型的作用在于将您的个人财产和公司财产分开，由公司独立承担财务和法律上的责任，投资人仅以出资额为限承担责任。比如，您设立一家corporation，您个人注资20万美元，那么您就是这家公司的股东，假设公司业绩不好欠下了30万美元的债务，那么公司的所有的资产都将用于清偿债务，但是您个人仅仅是损失了20万美元。除非您做了个人担保，您的其他资产包括在中国的资产都无需用于清偿公司的债务。如果不设立公司，那么您签署的协议或者遭受的损失需要以您本人的全部资产来清偿，理论上来说美国的债权人可以到中国去执行您的资产。

留学生在美国开设公司并没有直接的优惠，但是是对您个人资产的基本保障，并且如果您需要天使投资人或者风投的话没有公司是无法融资的。
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冰河回答:
您好，创业一定是要成立公司的，因为这涉及到法律责任和风险的问题。首先美国的公司分为不同类型，常用的有corporation和llc。这两种类型的作用在于将您的个人财产和公司财产分开，由公司独立承担财务和法律上的责任，投资人仅以出资额为限承担责任。比如，您设立一家corporation，您个人注资20万美元，那么您就是这家公司的股东，假设公司业绩不好欠下了30万美元的债务，那么公司的所有的资产都将用于清偿债务，但是您个人仅仅是损失了20万美元。除非您做了个人担保，您的其他资产包括在中国的资产都无需用于清偿公司的债务。如果不设立公司，那么您签署的协议或者遭受的损失需要以您本人的全部资产来清偿，理论上来说美国的债权人可以到中国去执行您的资产。

留学生在美国开设公司并没有直接的优惠，但是是对您个人资产的基本保障，并且如果您需要天使投资人或者风投的话没有公司是无法融资的。
问
留学生在旧金山买房有什么好处呢？
2021-09-13
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问
留学生买房且父母不在大阪需要什么手续，如何操作？
2021-09-13
您好，让您久等了！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！

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刘岩回答:
您好，让您久等了！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！

跟在不在日本没关系，我很多客户在大阪也有房产，他们都平时在国内。操作我们有专业的团队，其中有律师和专业经纪人。您可以放心购买！
问
在波特兰大学附近留学，买房和租房哪个比较合适呢？
2021-09-13
您好！通常来说买房比租房划算。很多客人在波犄兰以房养学。多余的房间可以出租收租金，房价上涨也会有回报。租房只有净支出，无回报。

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侯可菲回答:
您好！通常来说买房比租房划算。很多客人在波犄兰以房养学。多余的房间可以出租收租金，房价上涨也会有回报。租房只有净支出，无回报。
问
留学生买房且父母不在布里斯班需要什么手续，如何操作？
2021-09-13
你好，不想要的，只要购房者年龄是18岁以上就可以了，任意以为就可以成为产权人。另外海外购房者是不需要到澳洲的，所有的购房手续通过我们房产专业中介以及代表律师处理就可以了。

首先第一步是你要选择好需要购买的房产，然后签订购买意向书，并支付订金。然后开发商就会出具合同。合同可以先寄到你的代表律师那里。然后你的律师会帮你审阅合同，并跟你解释需要注意的地方以及你的一些权益。在确定没有问题以后，律师就会协助你签订所有的合同。然后寄回给开发商，当开发商签名后合同正式生效。作为买家就要按照合同条件在规定的时间内支付首期款，然后按照购买房产的工程进度进行付款。当物业完工以后，律师可以代为处理所有的交接事宜。如果房子是用来投资出租的话，律师通过你的授权可以直接把钥匙交给物管公司出租。如果你是自住的话，同样律师也可以负责交接事宜，在拿到钥匙后你可以到律师行接收房子的钥匙。具体的操作流程可以在你确认购买的房产后再详细指引。谢谢！
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Krystal回答:
你好，不想要的，只要购房者年龄是18岁以上就可以了，任意以为就可以成为产权人。另外海外购房者是不需要到澳洲的，所有的购房手续通过我们房产专业中介以及代表律师处理就可以了。

首先第一步是你要选择好需要购买的房产，然后签订购买意向书，并支付订金。然后开发商就会出具合同。合同可以先寄到你的代表律师那里。然后你的律师会帮你审阅合同，并跟你解释需要注意的地方以及你的一些权益。在确定没有问题以后，律师就会协助你签订所有的合同。然后寄回给开发商，当开发商签名后合同正式生效。作为买家就要按照合同条件在规定的时间内支付首期款，然后按照购买房产的工程进度进行付款。当物业完工以后，律师可以代为处理所有的交接事宜。如果房子是用来投资出租的话，律师通过你的授权可以直接把钥匙交给物管公司出租。如果你是自住的话，同样律师也可以负责交接事宜，在拿到钥匙后你可以到律师行接收房子的钥匙。具体的操作流程可以在你确认购买的房产后再详细指引。谢谢！
问
留学生应该怎样选择一家银行来开设账户？
2021-09-13
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问
在多伦多的留学生买房，最大的困难在哪？
2021-09-13
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问
波特兰留学，怎样才能租到便宜又实用的房子呢？
2021-09-13
不知你去的是那间学校？你首先应该找属于学校的公寓，价格一般比其他的便宜稍低一点，交通也比较方便。然后另一个方法就是和同学在外面合租了。建议网上搜一下加一下学校其他同学。合租可能比较现实，否则一般来说，美国的租房都是市场价，如果要价格低，装修条件/新旧/交通便利可能就差点。
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王倩回答:
不知你去的是那间学校？你首先应该找属于学校的公寓，价格一般比其他的便宜稍低一点，交通也比较方便。然后另一个方法就是和同学在外面合租了。建议网上搜一下加一下学校其他同学。合租可能比较现实，否则一般来说，美国的租房都是市场价，如果要价格低，装修条件/新旧/交通便利可能就差点。
问
在波士顿的留学生，一般都会选择什么样的住房形式呢？
2021-09-13
很多刚来美国的本科生，都会被学校规定要住校。所以这些学生没有特别多的选择。

此外，除了学校的公寓，很多学生会选择去校外住，一是因为便宜，二是可以自己做饭。

校外住宿有公寓、独栋别墅和多家庭可供选择。波士顿的公寓两室、三室、四室的居多。如果想要自已一个人居住，一般可选studio，就是厨房客厅连在一起的大开间，或是一室一厅。如果想要找人一起，可以选择两室一厅，三室一厅、四室一厅等。公寓也有高级公寓和普通公寓，高级公寓设施齐全些，会有专人看管。但是有些公寓不招收本科生，所以在租之前要询问清楚。再多点人的话，可能要选择独立家庭了。或者也有房东自己住独栋，其中分租一间或几间出去，如果不介意和房东住在一起也可以考虑这种形式。多家庭房子的话，房东住一户，另一户租给租客，互不打扰。
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传祥回答:
很多刚来美国的本科生，都会被学校规定要住校。所以这些学生没有特别多的选择。

此外，除了学校的公寓，很多学生会选择去校外住，一是因为便宜，二是可以自己做饭。

校外住宿有公寓、独栋别墅和多家庭可供选择。波士顿的公寓两室、三室、四室的居多。如果想要自已一个人居住，一般可选studio，就是厨房客厅连在一起的大开间，或是一室一厅。如果想要找人一起，可以选择两室一厅，三室一厅、四室一厅等。公寓也有高级公寓和普通公寓，高级公寓设施齐全些，会有专人看管。但是有些公寓不招收本科生，所以在租之前要询问清楚。再多点人的话，可能要选择独立家庭了。或者也有房东自己住独栋，其中分租一间或几间出去，如果不介意和房东住在一起也可以考虑这种形式。多家庭房子的话，房东住一户，另一户租给租客，互不打扰。