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韩国住的方式有很多有学校宿舍、考试院、住在韩国人家里、租房。在韩国租房和在国内租房大致相通,可以通过中介(부동산)缴纳一定的中介费(一般5-15w不等,10w左右)来寻找自己心仪的房子。 租房和oneroom也是一样的分保证金和月租两个部分。押金0w-2000w不等。月租5w-6,70w不等。(缴纳10亿保证金随便住的别墅不在讨论范围) 租房的情况,水,电,gas,地暖,网络,电视(방송)等费用都需自行缴纳,有些需要自己申请开通。 大部分房子租过来需要自己打扫,进行家具家电的购置,相比oneroom麻烦许多。 关于租房的一个很重要而且一定要说的因素,房东。房东好,你会住的很舒服。寄宿和租房除利用宿舍外,可以在学校周围寄宿或租房。至于寄宿,一般可得到1日2餐和洗衣服务。寄宿费,单人间大概在35万韩币(2120人民币)-40万韩币(2425人民币),双人间大概在25万韩币(1515人民币)-30万韩币(1820人民币),需要自己准备棉被和小家具。
德国福利制度之医疗保险
去德国留学的中国学生,必须购买医疗保险。建议大家购买较大的保险机构的医保,例如:tk(technicker krankenkasse)、aok(allgemeine ortskrankenkasse)。大学里通常都会有这两家保险的直销点。学生在入学注册前购买即可。冒险的价格跟学生的年龄有关。30岁以下大概在60欧左右,超过30岁的学生保险费会较贵,大概要100多欧元。但30岁以上的学生可以购买私人保险,相对较便宜。德国福利制度之打工
去德国留学的学生,政府允许每年可以打工90全天或180半天。在德国打工,需要交付相应的所得税和社会保险费及养老保险。但留学生用的是一级税卡,每年年初可申请上一年的退税。通常上一年所交的个人所得税是可以全部退回的。在学生回国两年后即可申请退回在德期间缴纳的所有的社会保险和养老保险金。
一、学生宿舍
法国的学生公寓有公立和私立之分。公立学生公寓(crous)是由法国政府建立,由学校事务管理中心负责管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间。此类公寓相对便宜,但名额非常有限。
公立学生宿舍。这种通常是领取奖学金或就读学士第三年(l3)以上的学生才可能申请到,可以享受房补。这种宿舍可以说是留学生最经济的选择了,一般都是包括水电网的单人间,有公共浴室和厨房,宿舍楼还配有公用洗衣机。为了保证学生安全,还有宿管巡逻。如果单间studio包括独立卫浴和独立厨房,价格会相应高一些。公立宿舍的费用一般在每月150至400欧元。
一般来说,crous是在4月底截止,但是不排除在之后申请到的情况,请务必多发信沟通。
私立学生宿舍虽然没有公立限制多,但也要提前半年开始申请,一般会以学年制划分住宿,上学期从9月到次年1月,下学期从2月到6月,暑假期间部分宿舍会整修或关闭,因此最迟要在5月或6月开始预订住宿。私立宿舍费用大约在每月300至1000欧元。
在私立宿舍中,有一种修道院宿舍,大部分至少要住一个月到三个月。foyer主要是女生宿舍,但也有全男生的宿舍提供。有门禁管制,多配备有公用洗衣间、浴室、网络、电话、厨房等,房租视单人房、双人房与是否包含三餐而定。单人房配备基本家具和洗手台,有公共浴室和公共厨房,类似公立学生宿舍。
二、租房子
首先来了解一下法国租房子的基本知识
房子类型
chamber 一套房子里的一间房
chambre meublé (non meublé)带家具(空房),同样的标准,空房比有家具的房子房补更高。
ch habitant 与房东同住的房子里的房间
ch indep 独立房间(有独立出口)
studio独立的一间房,不是一套,,一到二个人住,包括厕所厨房,但是厨房一般就是房间里的一个开放式,就是说你可以很欢乐的在床上炒菜
f1/f2/f3或者t1/t2/t3
是套间,厨厕分离,一间房就是f1,三间房就是f3,t是一样的
不同的房子对应不同的价格,也是关乎着发够留学生活费的多少。因此确定好法国留学租什么类型房子以后,就是和中介或者房东的沟通了。这点最好在申请法国留学的时候就先确定好。对于中国留学生而言在法国找房主要也就四种途径,通过你自己学校的租房服务,租房网站、战法、法国租房中介,各有好处,学校租房服务、战法的房子对于还没有去法国的留学生来说是相对难度较低的房子,租房网站和法国的租房中介个人认为本来应该是比战法更靠谱一些,价格也相对合理,但是不少房东和中介一听到你没有担保人就不想理你了。
房子找到以后,就要和中介或者房东签订租住协议(合同)了,那在签合同时都需要注意些什么呢?一定要查验房东身份证原件、房产证原件,待办完租房手续后再支付房租和押金。签订一份有效的房屋合同需要双方确认好以下细节:
1。 当事人的资料
2。 租房的地址、面积,以及房间里所提供的设备
3。 关于出租房的用途,一般学生只要填写只作为居住使用,如所租房是作为商业用途则要具体写明
4。 合同的有效期,以及合同的起始日和终止日。如果租房人需要办理一年的居留,则房屋合同的有效期需要开具一年
除了以上基本信息之外,还需要注意下面这些事项,明确双方责任和义务,避免日后发生纠纷。
法国留学新生指南法国留学新生指南租房押金:
鉴于大多数留学生在法国没有亲人可以做担保人,很多房东都会要求一次性交三个月甚至更多的房租作为押金,而法国法律规定房东不可以收取两个月以上的押金。租房的时候一定要跟房东协商好,缴付押金,订金等一定要索要有效收据,入住前做好房屋状况检查,以备不时之需。
住房税:
依照法国法律规定,凡于每年一月一日拥有或租有一住所者均须缴纳一项居住税。没有收入或低收入的留学生是可以免交住房税的,如果收到了税务局的交税单,可以写信申请减免住房税。
房屋状况检查:
法律规定,无论你是租房人还是房东,在租房和退房时都要同时做一次全面性的房屋状况检查。包括房子和房间状况,以及房屋内设备和家具的状况。这样做的目的是让房东和房客都对房子的状况心里有数,万一房子有损坏,你要清楚是不是自己造成的,有没有必要赔偿。所以在入住之前做一次检查并且填好表格,双方签字,一式两份与住房和同一并保存好。
房屋保险:
法律规定无论是房东还是房客,都需要买相应的房屋保险。在axa,maif等各大保险公司和bnp,lcl 等各大银行都可以买到。
房补
这个应该是很多人都比较关注的部分,房补是自由申请的,你可以申请,当然也可以不申请。只要是合法纳税的房东,都会愿意帮学生在房补单上签字,至于房补能拿到多少,是根据你的个人情况,比如年龄,租房条件来决定的。一般高的房补,个人在50-250之间。couple在200-350左右。一般来说,入住的第一个月是没有房补的,之后要跟着你的居留长度按月给你,居留到了,房补就自动停掉了,要继续居留才有第二年的房补,之前几个月的也会累计在一起给你。
这个需要在获得居留后,然后去填表申请,你的学校或者crous都会有相关的资料告诉你怎么申请,当然,后期可能也会我们也会从网上收集整理房补的资料。
三、寄宿家庭
选择寄宿家庭(famille d‘accueil )是了解法国风土人情的极佳方式,和法国家庭生活在一起,既能了解他们的生活习惯、饮食文化,还能快速提高口语,可以说是一举多得哦。
但是寄住别人家里,私人空间或多或少会受到一些限制,还须多多注意法国家庭的风俗礼仪。此外,要和寄宿家庭保持良好的沟通,如果要晚点回家需要及时告知;要使用家中的各种设备也需要提前过问以示礼貌。注意洗澡时间不要过长,还有就是晚上尽量避免制造噪声否则会引起反感。
去德国留学,是很多学生逐渐成熟的梦。德国,向来以高度严谨著称,德国人认真的做事风格,处事态度,受到各国人民的景仰。德国留学生活怎么样,那些留学到德国的孩子,在德国生活的如何呢,德国 留学 费用大不大,接下来,先让我们看一下德国留学生的住宿情况。
德国的很多学校不像国内,一般的学校没有什么学生宿舍,所谓的宿舍都是私房,都是德国房东把房子交到房屋中介的手里,然后某人再找中介合作。一般的,德国留学学生初到德国体验德国留学生活,可以先申请学校的宿舍进行居住。如果根据个人需要(打工等),可以选择在附近租房住,这里的房子合租比较经济实惠,也能够更加深入的了解德国的风土人情,了解这个国家。德国 留学 费用也正多花在这里。
德国政府非常注重居民的生活质量的改善,早在德国统一之后,政府就大力推动了德国的住房质量改善。许多房子进行改造后都达到了现代化的标准,学校也不例外,高达95%的宿舍都安装了卫浴和水暖设施。为留学深造的学子提供了良好的学习环境。
当年,德国的工业称霸世界,一时间工业带来的污染也铺天盖地,莱茵河也因此变成了污染河。但是现在,德国人对于环境保护的意识越来越强,强有力的政府控制了工业带来的污染问题,让昔日的重污染不见踪影,取而代之的是蓝天绿水,整个居住环境非常宜人,适合学生学习。
德国留学生活好不好,相信,只有真正实地体验德国留学的孩子们,才会有更深层次的感触。德国 留学 费用总体不算很大,所以,到德国留学的孩子们,至少在经济方面可以少些顾虑和担忧。只要专注于把自己的学习能力提上去,德国留学必然不是遥远的梦。
德国团审项目申请,aps审核是由德国大使馆文化处和德意志学术交流中心设立的审核赴德留学人员学历材料和入学资格的官方机构,这是德国留学的第一道关卡。德国大使馆和德国大学均将是否通过aps作为签发学习签证和入学通知的必要条件。这种认证终身有效并且适用于全部德国大学。只有拿到aps的审核证书,才能申请到德国的大学。
在德国,有部分学校会定期来中国大陆招生,学生通过学校申请后同批参加德国asp团审。团审项目的优势是通过率很高,有些无需面谈,只需递交申请材料。但需要注意的是,有些顶尖大学没有团审项目;同时,在申请个审后,今后不能再申请团审项目。
家庭寄宿 (homestay)
住在新西兰人家,提供单独的房间和学习家居,包早、晚餐,周末和节假日也提供午餐。学生和寄宿家庭的每个成员一样,参加家庭的各种活动。此种方式有助于快速提高学生的英语水平,并了解新西兰人的生活,尤其适合于刚独立离家的中学生。所有寄宿家庭都必须先申请,由学校通过各种考试并精心挑选以保证质量。寄宿费用大致为每周一百三十至一百六十新西兰元(包括餐费)。
四、公寓 (apartment/flat)
很多高等学校都有自己的学生公寓并可帮助国际学生寻找公寓。每个学生一个房间,一个公寓一般有两至四个房间。学生公用厨房、洗衣房等设施。费用大致为每周一百三十至一百六十新西兰元。学生另需三十至四十新西兰元的伙食费及其它生活费。
五、学生旅店 (student hotels)
一般位于校内或在学校附近,有单人房间或双人房间,一般配有公用健身设施,好的还有游泳池。大多数学校的学生旅店提供学生一日三餐,个别学校周末不提供午餐。费用大致为每周一 百三十至一百六十新西兰元(包括餐费)。
留学海外,房租也是一笔不小的开支。在美国、英国、澳大利亚的热门留学国家中,哪个国家的住宿费比较便宜,又该如何找到性价比高的房子呢?小编为大家盘点了各国的情况:
美国
一、大学校内宿舍
宿舍费用:大约为每年3000-7500美金(9个月的费用)。
适合人群:入学新生
优势:
1。 国外大多数学校的宿舍都配有电子监控系统及专业的保安人员,安全不成问题。
2。 学校的宿舍一般都会在校区内或者距离校区很近的地方,上课方便,还可以省去一大笔交通费。此外,住在校内还可以更快地融入到学校的团体中。
一些学校要求学生住在学校宿舍,至少一年,双人合住一室,学生需要了解住宿费是否已包括床上用品(被子、枕头、毯子)和基本的寝室服务。膳食是学校食堂提供的常规食物。
美国留学生申请学校宿舍,首先要注意申请的时间。国外学校住宿的名额非常有限,不是所有申请宿舍的学生都能被批准,因此越早申请越好,因为很多学校实行的是“先到先得”的原则。
在申请前,要仔细查看学校的住宿信息,因为同一个学校,不同的宿舍有不同的收费标准。此外,还有学校会要求缴纳申请费和保证金,而且一旦申请后,无论你最后有没有去宿舍住,这两笔费用都是不退还的。
二、寄宿家庭
住房费用:每月500-900美金(价格视美国家庭情况而定)
适合人群:学习语言课程的学生。
优势:
1、初来乍到,寄宿家庭的美国爸妈每天围着你转,不想了解美国都不行;
2、家具,生活配备一应俱全;
3、和美国人每天在一起,英语进步会很快;
4、能够很好的体验美国party文化,在美国生活,聚会是常见的。
劣势:
1、住在别人屋檐下,多多少少有点拘束;
2、美国寄宿家庭价格较自租公寓稍高点儿;
选择住在寄宿家庭,可以帮助留学生快速提高英语水平,尤其是当地的生活用语,还可以尽快融入当地生活,为今后独立租房打下基础。寄宿家庭一般是由学校根据学生的要求帮忙安排家庭,学校会事先给学生一张表格,内容是关于对寄宿家庭的要求,如“你介不介意寄宿家庭有宠物”等等,到了国外如果你不满意,可以申请换一个家庭。
国外有资格成为寄宿家庭的房主都是比较热情好客的,一般都会负责学生的三餐,大多数留学生能很快融入到这个家庭。而且学生可以主动跟他们聊天,询问一些生活方面的事情。不过,国外的人比较重视隐私,因此生活在寄宿家庭,要懂得尊重他人隐私及生活习惯。
德国的很多学校不象国内,一般的学校没有什么学生宿舍,所谓的宿舍都是私房,都是德国房东把房子交到房屋中介的手里,然后某人再找中介合作。一般的,学生初到德国,可以先申请学校的宿舍进行居住。如果根据个人需要(打工等),可以选择在附近租房住,这里的房子合租比较经济实惠。
德国政府非常注重居民的生活质量的改善,早在德国统一之后,政府就大力推动了德国的住房质量改善。许多房子进行改造后都达到了现代化的标准,学校也不例外,高达95%的宿舍都安装了卫浴和水暖设施。
当年,德国的工业称霸世界,一时间工业带来的污染也铺天盖地,莱茵河也因此变成了污染河。但是现在,德国人对于环境保护的意识越来越强,强有力的政府控制了工业带来的污染问题,让昔日的重污染不见踪影,取而代之的是蓝天绿水,整个居住环境非常宜人,适合学生学习。
在荷兰租房子,房屋类型主要有三种:apartment、house、studio。
apartment就是咱们传统所说的单元楼公寓:一个套间,3-4个卧室,每人一间,然后大家共用客厅、厨房、阳台、浴室、卫生间等;
house相当于国内的别墅,一般为2-3层,带独立的庭院,一楼通常是客厅、厨房、卫生间等公共区域,二楼3-4个卧室,每人一间,部分house还带地下室,有洗衣机、烘干机等设备。值得一提的是住荷兰的house绝对不会比住住apartment高大上,因为这边很多都是几十年的老house,设施陈旧,此外荷兰多雨阴湿,低矮的house很容易滋生蟑螂等害虫;
最后就是studio了,studio是荷兰比较有特色的一种大通间,类似于国内的一室一厅一厨一卫大开间,面积较大,适合朋友或者情侣两个人一起租住,但相对价格要比前两种房型贵。
当然荷兰留学吧提醒各位同学,这些租赁服务其实与荷兰留学学校本身并没有多大关系。比如有些房东会为国际学生提供更多的帮助,如接机服务,协助学生办理在荷兰留学的必要行政手续。更多服务请参考住房组织官网,而并非学校。另外如果想要避免一些不必要的麻烦,一定要检查租房合同。在签约之前,务必仔细阅读租房合同。弄清楚哪些事情是允许的,举例来说,合同可能规定不准粉刷墙壁。同时,弄清楚当房子出现问题时,应该找谁。比如排水管堵塞。如果对住宿有所不满,应首先与直接负责人联系。如果你需要帮助,可以联系所在学校的住宿管理员或协调员。
此外需要说明的是,在荷兰自己单独租房子很多是“裸房”,不带任何家具,需要自己添置,水电燃气网络等都要自己去相应的公司签约,这对熟悉环境的同学们来说可能不是什么难事,但是对于初到荷兰的同学困难会很大。因此一开始最好接受学校安排房子,可能价格上会贵些,但是省心省力也安全有保障的。
租金和账单
在荷兰,普通单间的租金约为300-600欧元/月。
在你承租之前,应了解房屋租金所含款项,因为这可能极大地影响你的预算。天然气、用电、电视和上网费用可能包含在房租内,也可能需要单独支付。
如果你是正式入读学位课程的学生,大多数租房合同要求至少签半年或一年。
1、房间内必有的设备:厨房的水槽、浴缸、洗手间、洗脸用水槽、厨房柜子(架子)、壁橱、清洁完毕的房间和固定物品、煤气和自来水的接口、电线、电线接口、墙壁上的插座、电话线插座等;有时附带的设备:冷暖空调、停车场、热水器、冰箱等;通常须自己购置的物品:冷暖设备、煤气炉、冰箱、洗衣机、窗帘、厨房用具、卧具、电话等(这些生活必需品可在生活用品商店、电器商店、二手商店等内买到)。2)跟会说日语的人一起去为好。到不动产介绍所找房时,跟日本人朋友、身元保证人,或日语好的先辈一起去交涉,会有好的效果。(3)到不动产所寻找房子的程序。先讲一下自己的条件,如果有称心的房子可以请他们带到房子所在地亲自看过。看后如不称心可以拒绝,这种情况不收介绍费。看后比较称心,但又想再考虑一两天,或想和朋友商量一下时,可以把自己的想法告诉不动产介绍所。这种情况下,有时房东会说“希望交定金。”如果交了定金,就可获得租这个房子的优先权。一旦租此房时,定金可充当押金或礼金的一部分;但是不租时,定金一般不退还。所以要问清楚以后才付。(4)要仔细观察住房的交通便利情况,离车站远近,近处有无商店街,朝向情况,消防通道如何等后再决定。再确认一下可以使用的取暖器具。为了防止火灾,有的公寓禁止使用煤气取暖炉和石油取暖炉等。还有在住所附近噪音严重的情况下,如能听一下居住在附近的人的意见,就更有参考价值了。