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在莱斯特leicester会有很多联排别墅，通常别墅都会是2或3层的小楼，1层基本是浴室、厨房等，2、3层为几间卧室、书房灯。基本上都是整栋起租，几个小伙伴居住在一起。flat是像国内的单元楼似的，很多flat也是整个起租，也有按房出租，大家一起share厨房、浴室等。其中single room，double room，ensuite和studio，single room基本就是指一个单人房（基本是指床是单人的），双人房（但基本只允许住一个人，是双人床），带独立卫生间的和厨房，洗手间加卧室一体的，价格依次递增。合租的话，一个志同道合的室友也是必不可少的。找室友不仅仅是为了分摊…
房东有权在双方确认租约之前或当天收取押金，但押金金额不能超过一个月的房租，如果不足一个月，不能超过双方商定的第1个双方商定的第1个支付房租期的金额。例如，如果租金每周交一次，押金就不能超过一周租金的额度；如果租金两个月交一次，押金也不能超过一个月租金的额度。押金必须用于终止足月之前一个月的房租，而不能用作包括赔偿损失在内的其他任何方面。
要签订正规的租赁合同，正规的房租租赁合同是合法租房的法律保护。房屋租赁合同一般包括：房屋配置、损旧程度、租赁时间及价格等。如有双方有特殊需求，可经协调后列入合同。 合同一定要一式两份，中介或房东一份，你保管另一份。一定要保管好相应支付费用及押金收据，同时，对于各项水电等额外支出要经协商后将具体明细里在合同中。对于没有租房经验的小伙伴们来说，如果你出租的是私人房屋，那么一定要看清合同。尤其注意以下几点：房东多久会来查看一下房子，水电煤气费的情况明细是什么，租金里包括吗？有没有上限？如果不包括那每项是多少钱？…
一：看房。本人亲自或者让朋友去看房，然后查看房屋的设施，周围的环境是否满意。租一所房子重要的是实地体验了，其他感觉都是虚的。二：准备合同。一般来说，正规的中介或者房东，会在房屋合同里一一标明细节，比如说每个月的房租是否包bill,租期，押金，物品清单等。三：签约。在确认合同满意并且没有霸王条款之后，可以签约了。这个时候合同就生效啦，你交了钱，拿到钥匙，就可以入住了。
1、签署协议时，仔细阅读条款，不宜签过长的合同，特别注意有关赔偿和违约相关的协议条款。2、入住前，必须在房东或中介在场的情况下，仔细检查房子各部分，包括天花板，墙纸，地毯，各种管道是否泄漏，中央供暖设备是否正常运作等，有必要时可用照相机照下 以及读取水电煤标数。检查应该由房东提供的家具和其他设施是否齐全，比如吸尘器，锄草机等。合租的必须在入住以前互相协定好，协调好，以免日后有矛盾。3、留下房东或中介的电话，遇房屋本身损坏及时通知他们维修，如漏雨。需要提醒的是，如有房要出租，一定要求来看房的人提供护照复印件，确…
租客租房时，第1个租期的租金是双方协商谈妥的，按租客保护法的规定，房东第1次加房租必须是在租客入住12个月之后，然后每12个月中可以加一次租。如果房东私自涨租金，可以到相关机构进行投诉。
“二房东”顾名思义就是房子的第二个房东。通常情况下是指这个二房东从最早的房东手里租下这套房子，因为自己工作原因或是又找到了更合适的房子等，在没有想退租的情况下还打算把这套房子再转租给他人。而很多情况下原本的大房东并不知情。在租房的时候要时刻注意辨别二房东，因为和二房东签的合同是不受法律保护的，如果房东不允许，房东是有权利不让你居住在房子里面的。
总的来说，你花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了。如果房租异乎寻常地便宜，那么你的住房条件可能低于标准。
对于在海外租房的小伙伴，可能“二房东”这个词并不新鲜。“二房东”顾名思义就是房子的第二个房东。通常情况下是指这个二房东从之前的房东手里租下这套房子，因为自己工作原因或是又找到了更合适的房子等，在没有想退租的情况下还打算把这套房子再转租给他人。而很多情况下原本的大房东并不知情。之前留学期间遇到过这种情况，当时因为要办理当地的各种手续，以至于后期造成了很多的麻烦，于是果断退租。钱财时间嘛，当然是损失了一些，不过好在没有影响后面手续的办理，又找到了更靠谱的当地人的房子，于是事情就也算过去了。
定金的保管一定要用你自己的名字啊！如果中介或者是房东用第三方的名字来保管，千万不要上当！不管他怎么忽悠你都不要听。心里给个白眼就好了。如果用第三方的名字保管，你退房的时候就别想着定金能回来了。国外也是有坏心眼的人的。