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在横滨国立大学租房,在这边除了要支付房租和押金,还要给房东支付1-2个月房租金额的“见面礼”,也被成为“礼金”。所谓的“礼金”就是给房东的现钱馈赠,房东在租客退房的时候不会将这部分钱还给租客;而“押金”是小伙伴们在退房的时候,可以收回的款项,房东会根据房子的损坏情况酌情退还,这部分钱是用来支付租客退租之后的清洁费和维修费的。
在横滨国立大学租房,押金是用来弥补租客搬出之后,房东为了维修和清洁所支付的费用,如果租客在搬出去的时候将房子收拾干净,将物品恢复原状,在租房期间没有损害屋内的家具、家电等设施,这部分钱是可以在退租之后要求房东退还的,这部分费用大概是1个月的房屋租金。而管理费和公共费相当于物业费和公共区域设施的维护费用。
在横滨国立大学租房,除了要支付房租,还需要支付公共区域的设备所需的费用以及清扫费等等,这些费用的金额高低与房子的设备有关,住房情况越好,相应的“管理费”和“公共费”也会越高。一般来说,租客在租房子的时候要支付1-2个月的房租作为“押金”。还有礼金,指签订租赁合同时,由租房人向房东支付的一次性款项,礼金不予退还。
在横滨国立大学租房,签订租房合同之前,要记得至少准备好5-6个月的房租。租房子的头一个月要支付当月的租金、房子的押金以及物业费之类的费用,这边与其他国家不同,除了要支付当月的租金、房子的押金,金额大约是一个月的租金,管理费,付给房屋中介一部分酬劳、付给房东一部分“礼金”,金额大概是房子月租金的1-2倍。
在横滨国立大学租房,房子的租金与房子的地点和屋内设施以及周边的便利程度有关,一般而言,市中心的房子以及学校周围的房子会比其他地点的稍微高一些,地铁站周边的房子比偏僻的地方房子要贵一些,周边有大型超市的地方可能也会略微贵一些。房子的面积、屋内的设备等也对房子租金有一些影响。一般来说,出租房是没有家具和家电的,需要自己购买家具。
在横滨国立大学租房,租房合同的期限一般都是两年,偶尔也有可以签订一年的合同,合同期满可以续约。有些时候,房东会在租客续租的时候,要求调整房租或者支付更新费。如果不能接受调整房租或者支付给房东更新费用,可以跟房东沟通商量一下。退租的时候要将房子恢复原状:租客在退租的时候,有义务按照租房合同的规定,将房子恢复原状,否则房东有权利扣掉部分押金。
在横滨国立大学租房,如果不准备续租,准备退房,在租期到期之前,一定要记得提前通知房东。如果租房合同上明确标明租客需要在租期结束之前的1-2个月通知房东,就一定要在规定的时间内告知房东。如果租客由于某些特殊原因,租期尚未结束就需要搬离公寓,那么租客至少要在搬出之前的1-2个月提前告知房东,否则租客不可以在中途解约。
在横滨国立大学租房,主要的费用涉及到房租和管理费,房租大多数都是以“月”为单位,而且,一般来说,这边的房租里面是不含水费、电费、煤气费、网费之类的费用的。除了房租以外,租客在租房子的时候还会涉及到“管理费”、“共益费”,还要加上公共区域的公用灯所需的费用已经清扫费等管理运营费用。大家在租房之前尽量多多去了解。
在横滨国立大学租房,日本租房跟其他国家有所不同,跟其他国家不同的是,支付礼金其实是租客为了感激房东可以把房子租给他而发生的馈赠行为,相当于酬谢费用,通常这部分的费用相当于1-2个月的租金金额。另外,除了房租和给房东的礼金,租客还需要支付管理费、公共费、押金等。而且礼金到后来是不会退还的,和押金不同。
在横滨国立大学租房,主要方式有:学生宿舍,在日本,这种住宿方式被称为“寮”。大多数的学校都会为学生提供宿舍,可供学生选择的房型有4人间、2人间和单人间。留学生协会宿舍,是从事以留学生专门宿舍为主。企业员工宿舍,企业员工宿舍跟我们常常说的学生宿舍有些相似,但是又有些不同,因为住在企业员工宿舍的租客大部分是公司职员,而且这里的住宿条件要比学生宿舍更好,租金也比较贵。校外民房,校外租房的选择范围非常广泛,可以满足小伙伴们降低生活成本的需求。