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  哥伦比亚大学附近由房源物业公司支付房产经纪人佣金的公司？

  2019-04-28

  您好，是否需要向客户收佣金的政策是由房东制定的。这些政策对于所有正规经纪公司一视同仁，根据纽约法律不存在房东支付一个经纪公司而不支付另一个经纪公司的情况。市场上有支付佣金的房东，也有不支付佣金的房东。例如哥大附近的coso是一家支付佣金的房东，avalon是通常不支付佣金的房东。因此，只要你找经纪人不管是谁，租avalon都需要付佣金。然而对于coso，经纪人可以不向租客收也可以再向租客收佣金，后者需要disclosure房东付佣金的情况。如果遇到有经纪人说房东只付给他佣金，这种情况本身就存在误导，同一套房你在换经纪人的情况下依旧房东会支付佣金。
  
  唯一例外的情况是作为房东的独家代理经纪人，意味着他们负责物业公司找租客的工作。这种情况下如果你找到他可以不付佣金，通过另一位经纪人找到这位经纪人就需要付佣金。是否是独家代理经纪人可以通过谷歌搜索公寓地址确认。

  哥伦比亚大学租房
  康乃馨爱凉面回答:

  您好，是否需要向客户收佣金的政策是由房东制定的。这些政策对于所有正规经纪公司一视同仁，根据纽约法律不存在房东支付一个经纪公司而不支付另一个经纪公司的情况。市场上有支付佣金的房东，也有不支付佣金的房东。例如哥大附近的coso是一家支付佣金的房东，avalon是通常不支付佣金的房东。因此，只要你找经纪人不管是谁，租avalon都需要付佣金。然而对于coso，经纪人可以不向租客收也可以再向租客收佣金，后者需要disclosure房东付佣金的情况。如果遇到有经纪人说房东只付给他佣金，这种情况本身就存在误导，同一套房你在换经纪人的情况下依旧房东会支付佣金。
  
  唯一例外的情况是作为房东的独家代理经纪人，意味着他们负责物业公司找租客的工作。这种情况下如果你找到他可以不付佣金，通过另一位经纪人找到这位经纪人就需要付佣金。是否是独家代理经纪人可以通过谷歌搜索公寓地址确认。

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  哥伦比亚大学附近有条件好些的公寓出租吗？

  2019-04-22

  如果是哥伦比亚大学的学生首选的是通过university apartment housing (uah)申请哥大自己的apartment或者dorm。学校统一管理，离学校近，居住环境好，安全上有保障，价格也比附近房子便宜。一般新生比较容易申请。
  
  哥大附近区域南起103街，北至125街，西起riverside park，东至morningside park一向是哥大学生最喜欢的租房区域，租金相对合理，学习生活都十分方便。学校附近晚上也有校警执勤，安全也相对有保障。$1800的预算可以考虑小的一室一厅或者studio。缺点是一般建筑的年代比较久远。
  
  如果希望住在有景观，设施比较好的公寓里可以考虑中城西边的公寓。这里选择多，地理位置好，居住舒适，但相应租金比较高，可以和同学或者朋友合租，分摊租金。靠近地铁沿线都是不错的选择。地铁一号线10分钟从哥大到达59街的columbus circle，交通十分便利。

  哥伦比亚大学租房哥伦比亚大学
  王倩回答:

  如果是哥伦比亚大学的学生首选的是通过university apartment housing (uah)申请哥大自己的apartment或者dorm。学校统一管理，离学校近，居住环境好，安全上有保障，价格也比附近房子便宜。一般新生比较容易申请。
  
  哥大附近区域南起103街，北至125街，西起riverside park，东至morningside park一向是哥大学生最喜欢的租房区域，租金相对合理，学习生活都十分方便。学校附近晚上也有校警执勤，安全也相对有保障。$1800的预算可以考虑小的一室一厅或者studio。缺点是一般建筑的年代比较久远。
  
  如果希望住在有景观，设施比较好的公寓里可以考虑中城西边的公寓。这里选择多，地理位置好，居住舒适，但相应租金比较高，可以和同学或者朋友合租，分摊租金。靠近地铁沿线都是不错的选择。地铁一号线10分钟从哥大到达59街的columbus circle，交通十分便利。