这个问题呢，有以下几点，第一普吉的面积非常小，只有543平方公里，能开发的平原只有3成土地，其它7成土地是山地和丘陵，都不利于开发，因为泰国是土地私有制的国家，道路也是需要开发商自己修建的，所以在偏远的区域开发会很不划算。所以几乎都是在人口密集的区域做开发。加上普吉岛是泰国唯一一个限高的城市，八层二十三米，所以供应量非常有限，基本上是卖一套少一套，尤其是海边对房子。所以房价会比较高。第二个呢，普吉岛跟其他海岛不一样，他有本地户籍人口30万，所以各行各业发展的非常平衡，尤其是国际医疗和国际教育，国际大商场也遍地都是，今年才开了商场巨头尚泰二期。这里有便文章你可以看一下，是普吉未来的一些利好消息，谢谢。



11月13日，由普吉岛房地产协会主办的【展望普吉岛蓝图交流会】在普吉岛圆满落幕。普吉岛省长mrphakapong tawipat、普吉房地产协会主席 mr boon及各大知名地产商纷纷出席， thailand集团总裁受邀参加。本次活动旨在向各大地产商传达普吉未来发展规划，同时促进地产商之间的交流沟通，加强普吉岛地产科学健康的可持续发展，为筑造美好普吉而共同努力。



活动现场，普吉房地产协会主席 mr boon为大家分享了岛上目前正在建设及未来3至5将要建设的项目，主要涉及到医疗、教育、交通、生活娱乐配套等十二项内容：



项目一

芭东隧道已获得eia认证，预计未来3-5年建设



项目二

未来2-3年内将开辟新的渡轮航线



项目三

未来3-5年攀牙府新机场落成后，将为普吉岛带来更多的游客量



项目四

未来3-5年将建设普吉岛轻轨项目



项目五

查龙地区将建设新的国际学校



项目六

智能巴士已在普吉岛推行



项目七

centralfloresta购物中心和水族馆已建成开业。



项目八

cherng talay区域新购物中心将于2019-2020年期间开业



项目九

第二个vana nava水上乐园规划建在普吉岛



项目十

普吉岛blue tree 水上乐园将于2019年3月开放



项目十一

将在普吉岛打造具有泰国当地特色的水上市场



项目十二

将在kathu区域规划一所全新高标准国际化医院



普吉岛省长mrphakapong tawipat提到，各项设施的日益完善，将有效促进普吉岛经济的发展，他对普吉岛的未来充满信心，同时，mrphakapong tawipat 还敦促所有普吉岛土地开发商都要爱护这座美丽岛屿，保护当地的生态环境，每个在建的和未来将建的项目都要严格遵守eia的规定，不可以破坏当地的土地资源及生态环境，政府职能部门将在此方面有更加严苛的监管。



泰国eia作为一项重要的控制环境影响的制度，其主要目标是为了实施环境可持续发展，预防因规划和房产物业建设项目实施后对环境造成不良影响，促进经济、社会和环境的协调发展，制定旨在减少项目开发导致的污染、维护人类健康与生态平衡。eia的评估异常严格，能否通过是对房地产开发的一大考验，其审核期限长达6个月，甚至更久。