居民房类型我想全美情况应该差不多，主要分为独栋别墅, 连排别墅和公寓，作为产权的拥有者，公寓也就是我们大家说的康斗condo。在选择房屋的时候，首先要明确一点是自住还是投资，如果是自助住房，要想清楚自己要一层楼，还是二层楼，多大的面积多少间卧室适合您，如果是连徘排别墅或者是公寓，你要想清楚自己是否退休用，是否有楼层的要求，还有地理位置和学区是不是也有明确的要求？比如自己不能开车，是不是要求身边附近就会有购物中心？因为每一个购房者的需求都是不同的，唯一的。如果你是作为投资来用，那么你考虑的只是一个数字，至于房子，你喜不喜欢？不是很重要，重要的是看它的地理位置和租售比，尤其在选择公寓的时候，要看清楚这个地方是不是有cdd每个月的物业费多少钱？因为这些都直接影响到你的投资回报率，还有物业中心通常每个小区都有不同的规定，在买房之前要查清楚此小区的物业规定是不是有一些特殊要求？这些问题都考虑好了，你看上某一栋房屋的时候，你就要看里面的装修家用电器是否老化，房屋情况是不是要花很多时间和钱去维修，等等