一般普吉的交房都是精装修房，不需要大的改动。室内软装家具只要简单的搬运，或者做点背景墙，贴墙纸和装窗帘就可以。



公寓房的情况下要进行装修必须提交图纸给物业通过才能施工。业主可以提前写委托书给装修公司。

 

我估计您应该购买的是别墅吧？

别墅如果是一手新房，也需要和所属物业部门进行确认。因为有的别墅规定几年之内不能做改动，主要是泰国没统一的规定，每个开发商规定都不一样。

要看您计划怎么装修，和原结构比，改动的范围，变化是否厉害。越是改动得多，越是需要小心。

基本项目物业会把好第一关，您提交自己设计方案和装修申请前可以先询问物业是否可行。每个物业规定不一样 。

特别是需要修改别墅外观，遇到的问题会更多一些。

我们客户有购买某知名品牌开发商的别墅，规定一年内，外部的铁门形状不能更改，也不能更换颜色。外墙规定交房后3年内不能换颜色，每个开发商规定不一样，还是以物业部门答复为准。

如果是二手的旧别墅也会有部分限制。

我们也遇到过物业部门没意见也没限制，但是周围邻居对装修很有意见，联合提起抗议的事情。所以建议还是聘用专业的装修团队帮您处理比较好哦。



 泰国住房安保工作还是比较好的，一般24小时监控，入门都有保安和门卫，装修团队一来就看得出来，装修车和搬运家具车来了，物业都会核实才放行，所以事先提成申请很必要。

泰国做事一般没事时都没事，要是不符合规定，就算过了好几年，事后被有人举报或被投诉，也是会被往前追溯责任的。