tzq你好，感谢你的提问， 关于加州（洛杉矶）的租房押金法律，主要有以下几点：



押金限额：不带家具的最多房东可以收2个月押金，带家具的最多可以收3个月押金。



押金是否可退还：是



房东扣除押金的理由：拖欠租金，房屋损坏，清洁费用



走访检查：是的，如果租户允许的话



退还押金期限：租户搬出后21天以内



出售物业：将押金转给新屋主（房东）或者退还给房客



1加州有押金限额吗？

在加利福尼亚州，如果出租屋没有家具，房东可以要求最多两个月的租金作为押金。如果出租屋配有家具，房东可以向租客收取最多三个月的租金作为押金。





2房东可以声称押金是不可退还的吗？

不可以，在加利福尼亚州，房东不能声称押金是不可退还的



3房东扣除押金的原因是什么？

在加利福尼亚州，房东可以扣除租户的全部或部分保证金，原因如下：



租户拖欠租金。

超出正常磨损的出租屋损坏。

清洁成本使出租屋恢复到租赁开始时的状态。

支付因租客违反租约而可能产生的租户搬入单元之前存在的条件。



4加利福尼亚州是否需要通过检查？

是。房东必须在房东租赁结束之前的合理时间内以书面形式通知房客，以便在房客搬出前检查房产。承租人不必同意进行直接检查。



如果租户同意进行巡视检查，则应在租约结束前两周内进行检查。除非双方书面同意不需要书面通知，否则房东必须在检查前，检查日期和时间给予承租人48小时的书面通知。



此检查的目的是允许房东指出他或她可能扣留部分押金的任何可能原因，并允许租户在最终检查之前解决问题。房东必须向房客出示在最终检查之前需要进行的任何和所有维修的清单。



5什么时候必须退回加州的租户保证金？

加州房东必须在租户搬出后的21天内退还房客的押金。该通知必须包括一条明细表，表明：



a收到的保证金金额。



b任何逐项扣除 - 如果扣除已从押金中扣除，房东必须提供文件和收据，显示所产生的实际费用 - 材料，劳动力，雇用某人从事工作的费用等。如果工作有尚未完成，房东必须扣除关于工作成本的预算。



c。返还给租户的保证金金额。



6如果房东出售房产，押金会发生什么？

如果出售投资房产，房东有两种选择：



a将押金减去任何扣除额转移给新屋主。然后，房东负责以书面形式通知租户新业主的姓名，地址和电话号码，并负责向新业主和租户提供书面通知，押金金额和任何扣除金额。



b将押金减去任何扣除额退还给房客。房东仍必须以书面形式通知新屋主保证金金额，已扣除的款项以及房东将押金退还给房客的决定。





关于加州（洛杉矶）的租房押金法律细则可参考 california civic code 19505







以上是法律方面的规定，回到tzq您的提问，在洛杉矶租房，普遍的租房押金是收取1个月，通常是押1付1而不是国内通常的押1付3或者押二付二。

关于加州（洛杉矶）的租房押金法律，主要有以下几点：



押金限额：不带家具的最多房东可以收2个月押金，带家具的最多可以收3个月押金。



押金是否可退还：是



房东扣除押金的理由：拖欠租金，房屋损坏，清洁费用



走访检查：是的，如果租户允许的话



退还押金期限：租户搬出后21天以内



出售物业：将押金转给新屋主（房东）或者退还给房客



1加州有押金限额吗？

在加利福尼亚州，如果出租屋没有家具，房东可以要求最多两个月的租金作为押金。如果出租屋配有家具，房东可以向租客收取最多三个月的租金作为押金。





2房东可以声称押金是不可退还的吗？

不可以，在加利福尼亚州，房东不能声称押金是不可退还的



3房东扣除押金的原因是什么？

在加利福尼亚州，房东可以扣除租户的全部或部分保证金，原因如下：



租户拖欠租金。

超出正常磨损的出租屋损坏。

清洁成本使出租屋恢复到租赁开始时的状态。

支付因租客违反租约而可能产生的租户搬入单元之前存在的条件。



4加利福尼亚州是否需要通过检查？

是。房东必须在房东租赁结束之前的合理时间内以书面形式通知房客，以便在房客搬出前检查房产。承租人不必同意进行直接检查。



如果租户同意进行巡视检查，则应在租约结束前两周内进行检查。除非双方书面同意不需要书面通知，否则房东必须在检查前，检查日期和时间给予承租人48小时的书面通知。



此检查的目的是允许房东指出他或她可能扣留部分押金的任何可能原因，并允许租户在最终检查之前解决问题。房东必须向房客出示在最终检查之前需要进行的任何和所有维修的清单。



5什么时候必须退回加州的租户保证金？

加州房东必须在租户搬出后的21天内退还房客的押金。该通知必须包括一条明细表，表明：



a收到的保证金金额。



b任何逐项扣除 - 如果扣除已从押金中扣除，房东必须提供文件和收据，显示所产生的实际费用 - 材料，劳动力，雇用某人从事工作的费用等。如果工作有尚未完成，房东必须扣除关于工作成本的预算。



c。返还给租户的保证金金额。



6如果房东出售房产，押金会发生什么？

如果出售投资房产，房东有两种选择：



a将押金减去任何扣除额转移给新屋主。然后，房东负责以书面形式通知租户新业主的姓名，地址和电话号码，并负责向新业主和租户提供书面通知，押金金额和任何扣除金额。



b将押金减去任何扣除额退还给房客。房东仍必须以书面形式通知新屋主保证金金额，已扣除的款项以及房东将押金退还给房客的决定。





关于加州（洛杉矶）的租房押金法律细则可参考 california civic code 19505







以上是法律方面的规定，回到tzq您的提问，在洛杉矶租房，普遍的租房押金是收取1个月，通常是押1付1而不是国内通常的押1付3或者押二付二。