无论是出租还是自住，房产拥有者都会面临装修、维修甚至改造等问题，购房者在做规划时，除了首付和月供，还需要考虑房屋维修费用的储备金，特别是购买二手房的投资者。德国劳动力成本非常高，人工成本往往会达到材料成本的2—3倍。另外，异乡好居提示大家，德国法律对于房东的责任有严格的规定，所以投资者在计算租金收益时，还需要将一定的维修维护费用纳入成本预算。