人们想在某些地区购买，而这些地区的价格上涨，即使租金可能没有，但最主要的目标是资本收益。我刚刚在主要的住宅区以外选了一个区域，发现了这个：中位数价格$ 342,500。年均价格增长428％租金中位数$ 353。总租金收益率535％在更受欢迎的地区之外还有更多。但另一个，在一个更受欢迎的领域：中位数价格$ 634,500。年均价格增长697％租金中位数$ 450。总租金收益率369％这两个区域都是这些价格的新床4床2浴室，但更便宜的4,400平方米，而更贵的500平方米。底线是：对于一些想要花大钱的人来说，目前没有限制，并得到他们真正想要的东西。其余的必须购买更便宜的物业。我假设你指的是这里的住宅物业，其驱动基本面是供求关系。当然，在这个市场中有相当比例的投资者，并且他们没有必要限制在每个收入或租金比率的价格，因为他们有额外的优势，能够负面的投资和索赔折旧增加他们的净收益。住房负担能力是一个严重的问题，将成为我们国家和联邦政府议程的重点，特别是在选举时间。布里斯班的公寓和单位供应充足，预计该行业将难以维持其定价水平，因为银行和金融家限制了他们对该行业的投资。首都城市将继续吸引购房者的注意力，因为他们是就业机会的中心，因此期望这些地区的住宅市场将保持强劲。如果您在2010年购买了房屋，那么您将做出一个很好的决定，特别是如果它在悉尼。