目前外籍人士在悉尼买房没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果买房者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估买房者的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。如果买房者的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%—30%能对海外销售，另外70%—80%需要保留给当地居民或永居人士购买。(每个州的要求有所不同)此外海外人士要缴纳firb购房申请费，阶梯收费，至少5000澳币。但是，有些大发展商已经将firb提前缴纳，不用客户再单独申请。