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在纽约出租房的保费会因租客的破坏而增长吗?
问:
在纽约出租房的保费会因租客的破坏而增长吗?
洋葱和麦片
2018-08-10
租客意外的对房子进行了破坏,保险公司管赔吗?来年的保费会不会升高很多?
美国租房
纽约租房
搜问者:洋葱和麦片
发布于 2018-08-10
网友回答 共
1
个
Foliage
一般在租约开始前,租客须付订金(deposit),在租约期满时退还给租客。如在租约期满时发现租客造成房子的破坏,最简单的方法,就是在租客的订金中扣除维修破坏的费用,退还的是剩下的余额。如发现破坏时是租约的中期,合约还未完结,就可从保险途径索偿。一般租客应购租客包险(tenantliabilityinsurance),由于破坏是租客造成的,租客应先要求他们的保险公司索偿。一般房东或屋主也要买房屋保险(ownerinsurance),但最好尽量避免要求赔偿一些租客造成的破坏。因租客有责任从他们的租客保险中索偿租客造成的破坏。如租客频出意外,索偿次数多,来年保费是有可能增高的。
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2018-08-10
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