您好，我本人刚开始做房地产就是先从租赁入手的。波士顿高校多，科技公司多，人口流动性高，但房价又偏贵，因而就带动了租房市场。在波士顿做房东是个很好的投资。租房有旺季和淡季之分，旺季大概从5月开始到9月结束。这期间找房子的人特别多，房东能租到个高价。波士顿比较好出租的区域是在学校旁边，每年东北大学（fenway）、波士顿大学（allston），剑桥哈佛（cambridge）附近的房源都很抢手。投资回报率一般在4% - 5% 左右，尤其是剑桥区域，抗跌能力又很强。然而近几年来，投资房抢的特别火热，往往一个房源出来会收到十几个，二十几个offer。在这种抢房潮的趋势下，投资者心里也需要有杆秤，不要人云亦云，最后投资回报率也没有达到预期的效果。我附上了一张由zumper制作的地图，上面显示了波士顿不同区域的火热程度及一室的租金。如果看完后有更针对性的区域或者关于投资回报的问题，可以直接联系我进行深入讨论。