墨尔本租赁市场的一直火爆，一房难求。

cbd的公寓更是处于抢租的状态。很多租客户抢一套房源。控制率更是低到12%。意味着房子上市一周就会被租掉。所以在墨尔本投资房产出租是一个很好的选择，公寓有5%的租金回报，别墅有3-5%的回报率。更多问题可以咨询wx，modeclothing。