您好！

在澳洲想做房产投资无论以什么方式作投资收益基本自已都先购置房产后再选择以哪种方式作投资收益，你提到的投资出租房产是指该房产正在出租吗？还是像国内的统一管理出租的项目？

其实不管以哪种方式去创造租金收益，首先选择合适的房产投资重点是location,即地理位置永远是首选，它是租金收益的关键点。而以什么方式去管理可以再决定，可以找专业的中介租赁公司，他们有丰富的管理经验与专业的信息及渠道，当然也可以选择某些房产项目含包租且有一定比例的租金收益，这类型是比较固定且可以为怕麻烦的投资者的一个便利选择，但一般前者比后者的管理要好一点或收益会高一点点。