你好，留学生在澳洲购房的主要问题有以下几点：1、由于留学生是学生签证，即海外身份，因此在选房的过程中会有所限制，虽然理论上是可以购买二手房，但是由于签证以及未来不确定性所带来的风险太大，一般都不建议去看二手房，应该购买全新现房或者楼花。2、贷款问题，如果留学生购房需要贷款，从2016年开始本地各大银行都收紧海外人士的贷款政策，如今只有少数的开发商贷款和小部分银行以及基金可以给留学生贷款，当然也都是有很多前提条件的，贷款这部分问题一定要在购房前咨询清楚，如果是全款付清就没有这部分的顾虑了。3、项目选择问题，目前悉尼的项目很多，新房和楼花选择起来可能会挑花眼，选购楼花或者现房都有一定的诀窍，不论是投资还是自住都不矛盾，适合自住的房子才适合投资，选房的时候无非是看几大元素，政府规划、交通、教育、购物等，这一方面房产中介的存在是合理的，一个负责任的中介顾问是可以帮买家综合考虑以上几点结合买家预算以及其他需求来帮忙选到合适并适合的房子，