Evergreen Auburn

Evergreen Auburn是一家距离奥本大学和市中心只有几分钟路程的公寓，公寓内家具配套齐全，配备床，梳妆台，桌头柜，桌椅，沙发等，保障日常生活。同时公寓设备应有尽有，配有24小时健身中心，游泳池，晒黑床，计算机室，休息中心等，让你在异乡的生活感受到家一样的温暖。公寓周边配备众多基础生活建筑，超市，商场，银行，公交车站等应有尽有，使你平常的生活更加简洁。
常见问题FAQ:
1.一个人可以租吗？

当然，部分公寓提供个人租赁。个人租赁是指每个人只对自己的部分公共区域和卧室负责，不像许多公寓或租赁房屋的联合租赁签署。如果你的室友因为某种原因转到了另一所学校或者搬到了其他的公寓，你不用担心要支付他们的那部分房租了。你可以与小伙伴共同租赁，如果没有室友，公寓会自动分配，需填写公寓的室友匹配表，公寓会按照你的要求，优先匹配（但并不一定会匹配到完全符合要求的室友）。但是也有一些社会公寓公寓只支持整租。



2.租房保险是什么？我为什么要购买租房保险？

大部分同学在来美国之前都很少跟“保险”打交道，但来到美国之后，跟保险公司打交道变成了一件无可避免的事情：买车要买保险、看病要买保险，租房子大部分公寓也会要求租客购买租房保险（Renter Insurance），具体以公寓要求为准。大部分保险可选择月付或者年付，租房保险花费相当便宜，每月平均$20美金左右，并且保险的金额，会根据你的保额、区域以及所选的项目有所变化；避免了财物损失，同时发生责任纠纷时，减少自己的赔偿损失。



3.公寓是否有家具？

是的，公寓家具包括床，床，梳妆台，床头柜，桌椅，沙发，媒体柜，酒吧凳等，为你的生活提供便利。



4.租期未到我是否可以提前退房？

一般情况下是不可以的，除非找到了可以转租的人。一旦签署了长期租约，住户就要承担整个租期的租金，即使租客搬走不住，公寓仍有权要求住户缴纳所有租金，具体情况以公寓要求和租房合同为准。


5.我租了11.5个月，为什么交了12次房租？

学生公寓事实上是按照你的实际租期收取的费用(例如 11.5 个月)， 然后为了计算 和管理方便，直接平均分为 12 份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents(租金)，而是 12 month installment，意思是 12 个月分期付款。公寓为了方便管理，每个月1号缴纳当月租金。晚于公寓规定时间可能会产生late fee，详情可以参见合同相关条款。


6.如果退租我需要做什么？

如果不续租，要搬走了，一般需要提前60-90天告知公寓，甚至有些公寓入住两个月后就要告知，如不告知，公寓可能会自动续约，合同上一般对此有规定，以合同和公寓解释为准。

7.如果卧室或公寓需要维修怎么办?

可以直接寻找公寓的公寓人员，他们保证会在4个小时以内给予答复。

8.允许养宠物吗?怎么收费？

是的,该公寓允许养宠物!但是对于品种和重量会有一定的限制。 宠物必须在70磅（63斤）一下并且富有侵略性的品种如斗牛犬、罗特韦尔犬,Chow Chow,杜宾犬品,经过初步驯化杂交的狼等品种不允许饲养。


9.公寓是否会代收我的包裹？在入住前可以吗？

大多数公寓都有代收包裹的服务，一般情况下，需要合同起租日或入住之后公寓才会代收包裹。

10.我到了当地什么时间可以办理check in？如何办理？

一般只有公寓的工作时间才可以办理入住，提前/延迟入住都需要提前和公寓联系，以公寓要求为准，一般学生公寓不能早于起租日入住。带着证件、租房合同电子版、租房保险电子版，办理入住。

11.公寓是否交通便利？

是的，该公寓位于老虎交通运输（Tiger Transit）航线上，每10-15分钟一趟公交，方便快捷。