Via del Serafic

公寓是全新的。它位于一栋新住宅楼的一楼，设有电梯。该建筑距离商店和餐馆 100 米，距离 Laurentina 地铁站 200 米。公寓由一间带沙发的客厅、一张带四把椅子的桌子、壁橱和通向阳台的大窗户组成。独立的房间设有设备齐全的厨房，配有洗碗机、电磁炉和所有需要的厨房用具。通过一扇单独的门，您进入通向浴室和卧室的走廊。浴室很大，有窗户，有淋浴和坐浴盆。卧室配有一张双人床、一个衣柜和公寓第二个阳台上的窗户。公寓配有无线网络、空调、独立暖气和洗衣机。条件 接受 1 个月至 12 个月的预订：在一年中的某些月份，我们不接受仅入住 1 个月的预订。预订确认后，为了继续进行后续步骤并完成预订，我们需要要求您提供一些信息和文件，您必须在确认之日起 7 天内发送这些信息和文件。所有即将入住的租户（包括未成年人（如果在场））都必须发送信息。重要信息：所要求的文件必须显示在意大利工作或其他符合意大利法律的有效理由，不接受因临时原因而居住在同一目的地城市的居民。对于在预订确认后 7 天内或 24/48 小时内抵达的预订，客户必须立即发送所有必需的文件并支付缺失的款项（押金、水电费、最后清洁费），否则酒店将继续处理立即取消预订，并将扣留向门户网站支付的第一个月的租金，且不予退款。所需文件 1. 文件：欧洲公民的护照或身份证 2. 原籍国的合法居住地址（隐藏） 意大利公民或意大利居民的代码 4. 雇佣合同、商务旅行、课程、实习、治疗、医疗就诊或住院，以及其他需要评估的事情。 *对于没有税码的外籍客人，不用担心，您在入住后有七 (7) 天的时间向意大利税务局索取税码并将其发送给我们，税码是合同登记所必需的，如果您抵达后 30 天仍未收到税码，则每延迟一周将被处以 50 欧元的罚款。 *上述以外的文件将不予考虑，预订将自动取消。重要提示：如果未提前支付所有应付费用，则无法发送租赁合同。为了进入公寓，必须首先支付所有两项费用，例如：水电费、最后清洁费和押金、签署合同和随附文件、接受所有服务条款和条件。我们建议您在预订确认后尽快或至少在抵达日期前10天支付剩余款项，这样我们就可以继续签署合同，并且在抵达当天我们只需将公寓交付至你。 *该公寓也可供公司使用，以公司名义签订的合同价格上涨 30%。入住程序： 钥匙将直接在公寓交付，时间为入住当天下午 3:00 至晚上 7:00。租户有责任尽快联系房东以确定时间。对于在开放时间以外办理入住的请求，必须提前提出书面请求，我们将根据供应情况进行评估，并收取 30 至 50 欧元的额外费用。退房程序： 退房时间截止至上午 11:00。办公时间以外退房需支付 30 欧元的额外费用（经要求并经酒店同意后）。抵达前支付（隐藏）押金：住宿 1 至 2 个月为 1 个月，住宿 2 至 12 个月为 2 个月（如果住宿认为适当，酒店有权增加押金）租户的占用情况和个人资料）押金是作为财产的担保，绝不能被视为支付月租或任何其他类型的付款，必须在支票当天之前全额支付- 连同清洁费用和公用事业/公寓所需的统一费率。 （隐藏）清洁费：150 欧元 3.公用事业和公寓统一费率：100 欧元，* 10 月 15 日至 4 月 15 日冬季期间，除了公用事业和公寓费用外，还将收取固定供暖费用：根据财产类型的不同，价格从 50 欧元起。* 价格包括： - 增值税 - 协助服务 - 第一份合同的注册费用（如果续订，费用将由客户承担）。在某些情况下，出于房东的需要，可能会决定采用“普通制度”注册方法，这将需要额外的注册费用，该金额将始终由房东和租户分配，而不总是等额，它可能会根据合同阶段考虑的各种因素而有所不同。 * 续订宾馆使用合同时，不包括登记费。 * 最后清洁服务是强制性的，需在办理入住时支付。需要以下费用： - 150 欧元。可根据要求提供额外的中间清洁服务，费用待估算。付款方式 1. 银行转账 以下是银行详细信息，请发送确认（隐藏）卡 Revolut 的付款证明，我们将为您提供付款链接，如果您决定以这种方式付款，将添加银行佣金总量。在付款原因中必须注明： - 姓名。 - 公寓和城市的地址。 * 注意 由于缺乏数据，没有此信息的付款将无法管理，并被视为未付款，每个租户不接受银行转账或单独付款，必须从单一活期账户或单一信用卡全额付款。取消和撤回政策：对于入住前 60 天以上取消的预订，租户将提前收到第一个月的全额租金。 - 对于在入住前 31 至 60 天之间取消的预订，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 50%。 - 对于入住前 30 天以内取消的预订，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 100%。对于在入住当天取消的预订，入住后 48 小时内，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 100%，押金的退款将由业主自行决定。 *租赁期开始后，可以在提前 90 天通知的情况下退出租赁，而不会受到处罚；否则，将扣留全部保证金。如果租约在预订的自然到期日之前终止，即使定期发出通知，客户也必须向酒店（如果有）支付向网站支付的全部租金佣金。退房时，如果未发现公寓损坏且已支付所有费用，押金将在 14 天内退还。