大围云叠花园2座高端小区

【地理位置】
大围云叠花园，步行至大围地铁站仅需约7分钟。

【费用情况】
房租已包含网费和物业费，无需额外支付管理费、中介费。水电煤气费用由学生平摊。无其他隐藏费用。

图片及视频为同小区户型的参考图，实际入住房间可能有所不同，请以实物为准。如需更多信息，请联系顾问老师。

【风险提示】
近年来，香港租房市场中出现过因一次性支付全年房租而导致租客利益受损的案例。因此，我们建议您选择月付房租，以充分保障您的利益。若您坚持要求一次性年付房租，请务必注意相关风险，并自行承担可能产生的后果。

1. 
   

   入住对象除了学生外，还包括刚从大学毕业的同学或从事大学工作的人士。若租客要求同住者必须全为学生，可单独向公寓提出查询。

   
   


2. 
   

   新增无条件退押金政策。租客可在起租日前三个月内无条件申请退还押金。

   
   


3. 
   

   水电煤气费用按实际使用情况均摊，每月需预缴250元，超出部分需补足差额。

   
   


4. 
   

   网费固定为每月40元，清洁费固定为每月75元，垃圾处理费固定为每月10元（需购买指定垃圾袋）。

   
   


5. 
   

   付款方式及押金说明：

   
   
   
   
   • 年付：押金为一个月租金，需在入住日期前7天一次性缴纳全年租金。
   
   
   • 半年付：押金为两个月租金，首笔租金在入住前7天缴纳，第二笔租金在入住5个月后缴纳（如8月1日入住，则首笔租金需在7月25日前缴纳，第二笔租金在次年1月1日前缴纳）。
   
   
   • 每4个月付：押金为三个月租金，房租需加收10%。所有租金及押金均需在起租日前7天支付完毕。
   
   
   
   

退房时，请确保将所有个人物品及杂物清理干净，包括公共空间、厨房和卫生间。如未清理，将收取港币1000元的杂物搬迁费。此外，借用备用钥匙每次需支付港币50元，遗失钥匙需补领费用为港币80元，住户卡补领费用为港币150元。

6. 
   

   选择年付方式的租客可享受迎新礼物一份，具体礼品详情请咨询销售人员或公寓方面。

   
   


7. 
   

   每个房间均允许转租一次，租客需自行寻找并确认新租客。