马鞍山天宇海(女生)

【小区简介】 天宇海（英语：Oceanaire）是香港的一个私人屋苑, 邻近港铁恒安站。小区非常宁静, 出入有保安, 需拍住户卡。与中大一河之隔, 附近是著名海滨长廊, 散步谈天很是写意。旁边是Wego mall 商场, 3楼设超级市场, 配套充足。 "ClubOceanaire"为天宇海之私人住客会所，设施包括：多用途体育馆、保龄球馆、宴会厅、排舞室、私人迷你影院、户外园林餐厅、室内外泳池以及长达45米的室外园林度假泳池。

【交通】 巴士289k直到中大 (5分钟车程) 步行8分钟便到港铁恒安站 。

1. 入住的除了是学生，还会接受刚刚从大学毕业出来的同学或从事大学工作的人士。如果租客要求必须要同住的都是学生，可单独向公寓提要求进行查询。

2. 新增无条件退押金。可于起租日前三个月，无条件退押金。

3.水电煤平攤，預繳每月250元，如多出此金額需補回差額。
4.网费固定40每月，清洁固定75每月，垃圾徵收費，固定10每月。
(必須要購買指定垃圾袋)

5. 年付押一。 半年付押二。房租价格相同。每4个月付，押三，房租加10%。全都是起租日前七天支付好。

年付：入住日期前7天缴纳全部租金；
半年付：入职前7天缴纳首笔租金；入住5个月后缴纳第二笔租金；（如8.1入住，7.25前缴纳首笔租金；次年1.1日前缴纳第二笔租金）
退房时需把所有个人杂物清走,包括公共空间,厨房厕所,否则杂物搬迁费收取港币1000元。
- 借用后备锁匙每次港币50元,如遗失锁匙需缴交港币80元补领,住户卡需缴交港币150元补领。

6. 年付可享有迎新礼物，详情咨询销售或公寓。

7. 各房间都可允许转租一次，自行找新租客。

图片及视频为同小区户型的参考图，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解请联系顾问老师。

【风险提示】
近年，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年房租而给租客带来利益损失的案件，所以我们秉承要充分考虑每一个客户利益的前提下，建议您月付房租。如果您强烈要求一次性年付房租，请留意上述情况，如有损失，需自行承担所有后果。