现如今，墨尔本房产市场正在不断升温。就拿Docklands区域的房产来说，根据相关报告显示，Docklands的房产销售价格增长在墨尔本名列前茅。随着Docklands配套设施的逐渐完善，吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测，到2031年，Docklands新增的人口将超过 25,398 名，每年新增人口约1,209人。这表现为强大的住宅需求以及不断升温的房产市场，Docklands未来房屋的升值潜力自然不言而喻。 项目基本信息： 产　　权：永久产权 现房期房：全新房 房产状态：正在销售 交房时间：2016-2017年 房产类型：豪华精装修 开 发 商：澳洲Land Lease集团 所 在 地：Docklands, CBD, Melbourne, Australia 房型及价格：1房1卫：40万澳元起，面积50~55平米 2房2卫：70~75万澳元，面积70~75平米 3房2卫：100万~150澳元，面积90~130平米 项目特点：维多利亚港地段佳，步行可致墨尔本商业中心，周边生活设施齐全，融合住宅、商业、休闲娱乐，以及高端水景。 项目开发商介绍： 项目开发商是世界500强的国际化集团地产上市公司，在全球超过35个国家都有Land Lease建筑的身影，世界各地超过5000个项目，光在美国的芝加哥(Chicago)就有超过260栋建筑，杰出代表作品有台北最高建筑－台北101、马来西亚双子塔等等，并且参与了2000年悉尼和2012年伦敦奥运会场馆建设。 项目区域介绍： 墨尔本Docklands，原来是个码头，随着人口不断增长及商务的扩张，维省于2007年将Docklands并入墨尔本中心区，东边是原墨尔本CBD，南边是Yarra River和Crown Caisno，西边是墨尔本出海口。 今为止，发展中的Docklands已经完成了一半建设，吸引了近88亿澳元投资，众多澳洲标志性的企业机构如National Australia Bank、ANZ Bank、Bendigo Bank、Myer etc 、Medibank Private、Melbourne Central City Studios等皆已在Docklands落脚，这些企业机构从墨尔本市中心向Docklands转移，保证了Docklands美好的未来。该区现已承载有8000多名居民及38000名上班族，随着愈来愈多重量级企业的入驻，Docklands的工作生活氛围将变得日渐浓厚，规划中的美好未来近在咫尺。 项目简介： 项目位于世界九大豪宅湾区之一的墨尔本维多利亚港，以及最负盛名的世界十大名街 Collins St上，尽享墨尔本CBD繁华与滨水典雅生活。Collins st 889位于澳大利亚墨尔本位于Docklands，金融聚集地，可媲美上海陆家嘴，各大银行总部所在地：ANZ, NAB，图书馆，体育馆，公园，购物，超市，娱乐等一应俱全，步行15分钟可到唐人街。 绝版地段，一线海景。大堂设计融入公园，港湾，木条，能使人放松身心，更有家的温馨；室内泳池设计也融入自然因素,在园内游泳的惬意；而公寓室内设计采用现代时尚设计，全景落地窗完美展现水景和城市光影。 项目周边教育资源： 项目附近有火车、电车、公交车很方便到达各大中小学。坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)；有火车及电车可以很方便到达Wesley College(卫斯理学院)、 Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）、MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）、Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院）、墨尔本精英高中以及Parkville、Southbank、South Yarra、St Kilda、Kew等区的各大中小学。 项目周边交通设施： • 步行约10分钟到city CBD的Southern Cross中心火车站，这里是墨尔本市中心的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车； • 步行约5-10分钟到Etihad Stadium运动场； • 坐电车(Tram)约10分钟到达墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)； • 开车约30分钟到达墨尔本机场； • 坐电车约30分钟到达墨尔本大学、15分钟到达墨尔本皇家理工大学(RMIT)； • 坐电车约30分钟到St Kilda, South Yarra（当然还有这里的学校）； • 还有绕墨尔本CBD的免费电车。 项目周边娱乐休闲设施： Collins st 889周边汇集很多知名的咖啡厅、餐厅、时装店、旅馆以及便利店，其中还包括Safeway超级市场、Hummer Car Dealer、Harbour Town购物中心、Costco International Retailer、Designers’ House、Merchant Street – Supermarket & specialty stores以及DFO Spencer等等。 项目周边就业环境： 墨尔本中央商务区以西2km占地约200公顷，包含44公顷水Docklands将投资120亿，作为墨尔本乃至整个澳洲有史以来最大的城市改造项目，容纳墨尔本内城主要的办公楼群。截至2010年，Docklands提供超过15000个工作岗位至2025年左右，它将拥有20000个家庭和超过60000个工作岗位，2倍于前墨尔本中央商务区。 附近的公司及银行总部：国民银行总部，Bendigo银行总部，ANZ银行总部，Medibank Private，AXA Asia Pacific， Channel 7，Melbourne Stadiums，Australian Football League，Melbourne Central City Studios，TAFE’s Automotive Centre，Open Channel，VicUrban，Australian Customs Services，VicTrack, Ericsson，Telstra总部，National Foods，Lend Lease开发商总部，ING Real Estate，Myer etc。 项目投资优势： （1）Docklands地理位置优越，历史沉淀丰厚，不仅距离墨尔本CBD仅2km，而且是墨尔本重要的港口地带，早在墨尔本城市发展早期，就被确定为城市特色商业末端； （2）Docklands区生活环境优越，其优美的水景、时尚的住宅塔楼、繁华的街景以及宽阔的长廊，皆令人艳羡； （3）墨尔本人口爆炸式增长，市中心人口预计翻番，为了应对庞大的人口增长，重塑墨尔本CBD以西Docklands区是城市发展必然趋势。 基于以上这些因素等，Docklands区房产重新焕发出勃勃生机。在长期的规划中，澳大利亚政府要把Docklands区打造成一个集安静生活、商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区。选择该项目作为投资对象是明智之举。 更多房源请登录异乡好居官网 ：http://www.uhomes.com