其实在中国买家在澳洲投资房产已经不是什么新鲜事儿了，澳洲的房产市场像来以稳健上涨著称，并且澳洲经济发达、教育水平也很好，所以在澳洲留学的中国留学生不在少数。小居（即异乡好居）也发现很多留学生家长现在更加倾向在学校周边购置住所，这也证明了人们在买房时一般都是有自己的需求的，那么怎么样在澳洲选择一处优质的房产呢？小居今天就为大家简单说说。 房产空间 首先不管是何种类型的宜居房产，都需要满足一些基本条件：足够的空间（室内或室外）；足够的卧室和浴室，让生活更加舒适；还要有足够的空间和朋友娱乐。有时候在现有的空间上，有合适的装修也可以为您的家中添加更多的使用空间。 幼儿园和学校 这点想必不用小居多说，对于家庭来说，一定会选择方便可达一流学校和、或托儿中心的房产，这就需要根据孩子的年龄而选择。 如果孩子尚年幼，你通常需要清楚所选区域有多少家托儿机构。考虑清单里应当包含哪些内容？若是定居在高密度住宅区，并且有集中的企业办公场所，将会有很多大型托儿中心。相反，在城区内会有更多当地保姆或者家庭式托儿机构供您选择。 在多数城区内，通常会有众多公立小学，你需要确认所选城区都有哪些小学。在有很多年轻家庭的发展区域，学校通常人满为患，严格执行入学分区制度（同时也令课后托儿机构之类的相关设施压力颇大）。在其他较偏远地区或者拥有较少家庭的地区，学校数量较少，混合班级多，课外资源少。所以你需要权衡孰轻孰重。 就算孩子还小，也别忘了规划未来的高中在何处就读。通常，高中覆盖范围更广，面积更大、地段更好、专业性更强，你需要考虑相关的入学条件、交通情况、以及是否有公共交通设施方便到达。紧邻当地一流高中的优势通常会引发家庭间的竞争，进而提升房产价格。 宁静的街区 并不是每次都可以找到符合预算的房产，有时为了入驻某个城区也不得不变通妥协，但较为安静的街区通常比主干道和高速路更加吸引想要定居的家庭。在那里可骑自行车、打板球，或是与邻居在户外享受愉快的休闲时光，不仅很安全还远离喧闹的交通。 同样，没人会想整夜在当地酒吧里彻夜狂欢，或是终日担惊受怕提防犯罪。夜店聚集或高犯罪率的地区很少有人想要定居。如果不了解即将入驻的地区，则需要做仔细的调查。 娱乐设施 多数家庭强烈渴望的设施包括可以学游泳的泳池、网球场、健身房、体育场、可加入的当地体育团体，还少不了可供玩耍和尽情奔跑的公园。 这些设施距离自己的澳洲房产多远才合适？小孩子们也能够方便安全的独立前往吗？ 如果是在公寓定居的业主，一定会迫切想要了解这些绿荫空间是否临近住处，是否足够安全，是否适合孩子和宠物尽情玩耍。 一流设施 在一个城区定居的家庭并不想要寂寞，多数人想要方便到达当地的一流设施，例如医疗设施、超市和商店、公共交通设施和娱乐设施。 那么，你心目中的完美宜居城区是什么样的呢？您可以前往异乡好居官网在线查看更多海外房产的详细信息，同时您也可以在线咨询小居，小居会及时回答您的疑问。