在悉尼， 你可以享受不尽的阳光、沙滩和海浪，因为从市区驱车不远就可抵达风光旖旎的太平洋海岸。悉尼还有着声名远播的歌剧院，典雅的建筑。在悉尼你可以享受美食、美酒和美景。同学们是否在悉尼的无尽幻想之中即将踏上留学的旅程？但是在前往悉尼之前的同学们是否忘记了租房这件大事？想要租房的同学们是不是也是无从下手？下面就和小居（异乡好居Uhouzz）一起来看看留学悉尼的租房流程吧，希望可以帮助大家找到悉尼的家。 第一步：租房途径 在现在这个时代，想要租房的同学们第一件事情是不是打开电脑或者是手机找万能的度娘查找信息呢。但是搜索之后发现真正有用的信息少之又少，偶尔出现有用的信息，又不能确定其真实性。那么怎样才能找到温暖舒适的房子呢？对于初次在海外租房的同学们，小居（异乡好居Uhouzz）给还是建议大家找国内靠谱的中介的。因为大家对悉尼当地的租房情况不了解，能容易被骗。有一个正规的中介帮助大家找房源的话，同学们需要做的就是根据自己的预算和要求挑选就可以了。小居（异乡好居Uhouzz）的一个朋友就曾经自己在网上找到了一个房东，只看了一些房子的照片，觉得房子很便宜而且房子也不错，就缴纳了定金。到了悉尼，按照地址去找房源根本就没有。不仅损失了定金，他在悉尼前两周的生活就只能白天上课，晚上住酒店，有时间就出去找房子。弄得自己疲惫不堪，课程还差点跟不上。 第二步：选择租房位置 刚到悉尼的同学们因为没有自己买车，所以都想居住在步行即可抵达学校的范围居住。但是学校附近的房租都会比较贵，所以小居（异乡好居Uhouzz）觉得只要步行或者是乘车在半个小时之内的范围都是大家不错的选择。而且这样的租金会比学校周围的低一点。 第三步：寻找房源 找到了靠谱的中介，确定好想要租房的区域，下一步就是寻找合适的房源了。寻找房源时，同学们可以根据自己的预算和要求来筛选，符合的就可以作为备选的房源。如果是想和认识的朋友一起整租，最好两个人一起挑选。 第四步：看房 如果同学们就在悉尼当地，前往备选房源前往看房。实地看房可以帮助同学们更加的了解房子的构造、设施，房屋周围的生活设施以及交通情况。同学们在前往之前需要和中介提前打电话约好看房时间。如果没有在悉尼当地的同学们，可以要求中介把房屋的详细地址和内部的照片发送给你。从房屋的照片可以大概了解房屋的情况。然后同学们可以拿着地址去谷歌一下（不是百度哦），就可以看到房源附近的设施，交通等情况了。 那么在看房的过程中需要注意什么呢？在看房的时候，如果房东在场，同学们可以和房东多聊聊天，了解一下房东的为人。如果在看房的时候，发现租房给你的人是二房东的话，这时候就要提起一百二十分的警惕了。除了房东之外，如果选择合租的同学也要尽可能的了解一下室友，毕竟是以后朝夕相处的人。同学们还可以通过观察真个屋子内的环境，侧面了解室友的生活习惯是否和自己相同。了解完房东和室友之后，同学们还需要在关注一下房屋内的设施，房东是否提供家具。 第五步：签合同 确定租房之后，同学们一定要和房东签订正式的合同。在签订合同之前，需要向房东（或物业）索要房屋物品清单。然后对照清单逐一核对房屋的设施的情况。家电也要试一下，是否可以正常使用。物品核对无误之后，就拿起手机对着房屋的所有角落拍拍拍吧。在租房的时候，房东会收取不超过四周的租金作为押金。如果开学季的时候，同学们被索取四周以上的租金作为押金是可以拒绝的。 同学们在签订合同之前要对合同进行仔细的核查。如果自己有看不懂的地方可以直接询问房东（中介）或者是寻求学姐学长的帮助。在审查合同的过程中，同学们需要注意以下几项：条款中是否对自己不利、公共事业费是否包括在房租中、租期、房屋维修。如果合同没有问题，就需要和房东确定房租的支付方式、时间以及押金了。签订好合同之后，一定要保存好自己的那份合同。 以上就是小居（异乡好居Uhouzz）给大家带来的悉尼租房的流程了，每一步同学们都要仔细认真的对待哦。在这里小居（异乡好居Uhouzz）还是要在唠叨几句，同学们在租好房子之后，也要对爱护房间内的设施，保持整洁。除此之外，如果不想居住，在退房的时候一定要提前通知房东，和房东协商好退房的时间。千万不要做的就是租约到期，然后一声不吭就就搬走。在退房的时候也要把自己名下的水电网气等开户转到房东的名下。手续都办理好，房屋打扫干净之后，一定要亲自把钥匙交还给房东。不要把钥匙托室友转交或者是直接给下一个租赁的人。     文章来源：http://www.uhomes.com/