要说现在前往海外买房的买家可真是不少，不单单是因为国内房价疯狂上涨的原因，国外安全的投资环境和差异化的教育同样是吸引中国买家的原因之一。而墨尔本作为澳洲的国际化城市一直是中国买家比较青睐的城市之一，小居（异乡好居Uhouzz）觉得墨尔本是一个异常有魅力的城市。提到墨尔本就会让人想到明媚的阳光和迷人的沙滩，怪不得墨尔本是大家渴望安居的城市呢。 既然这样，小居（异乡好居Uhouzz）就满足大家对国外生活的渴望，为大家推荐一处位于墨尔本的优秀房源，保证会让你心动！ 房产类型：公寓 房产价格:：A$39.75万起 房型结构：1房、2房精装复式Loft公寓(个别单元非复式) 开发商：Spec Property 区域：Collingwood 公寓楼层：9 产权：永久产权，无遗产税、无房产税 面积：45.7-109.6sqm 交房时间：2017年中 地址：Smith Street, Collingwood, Melbourne 项目名为Trilby, 坐落于古老典雅的内城区Collingwood，距离墨尔本CBD东北方向3公里，当地的物业因为发展年代不同，风格参差不齐，兼容了最现代时尚的住宅和古老典雅的建筑。Collingwood因其历史建筑而闻名，一些19世纪的住宅、商店和工厂仍在使用，由于其历史韵味和艺术气息非常浓厚，吸引了众多艺术画廊、设计公司和酒庄驻扎在此。居住在Collingwood可以尽享最好的墨尔本生活：美丽宜人的公园、完善便利的咖啡店、餐厅以及风格迥异的艺术展览等。 Trilby位于墨尔本Collingwood区Smith Street, Smith Street是墨尔本历史悠久且繁华的购物街，咖啡厅、餐厅、商店、酒吧、艺术画廊都汇集于此。交通发达，步行即可乘坐电车86路直达市中心，教育设施完善，距离墨尔本大学仅2公里，距离皇家理工大学2.5公里，项目临近Collingwood学院、Fitzroy高中、Fitzroy North小学、和St Josephs 小学等。 Trilby特别设计了Loft户型和高层天空公寓，Loft皆配备停车位和储藏室，一层是开放式的厨房、餐厅、内部生活空间和一个私人阳台，二层是盥洗室和衣帽间等，面积在72-89sqm。天空公寓充分采用自然采光、享受城市独特景观的特点，加上高端精致的内部设计和宽敞的生活空间，使您尽享独特、惬意的居住条件。 Trilby项目楼下30米就是电车站，可快速直达墨尔本CBD，搭乘546号巴士则可直接通往墨尔本大学，交通极为方便。如果选择开车或者骑自行车去墨尔本大学，也仅有2.2公里的距离。完全能满足年轻人上学和工作等多种通勤需要。对于留学生来说，Trilby也绝对是一个能将“以房养学”利益最大化的一个项目。 该项目采用复式与单层相结合的方式创造了两种截然不同的户型，让您能够挑选到您最满意的心仪房产。顶层超大露天公共区域，领略墨尔本都市风光。 该区的人口结构主要以25岁-40岁有品位的单身白领和丁克家庭为主，并且越来越多的年轻白领向Collingwood及其附近迁徙，因此该区房屋空置率（目前为0.7%）远低于市中心，人口也在快速增长。Collingwood以其古老的历史、新兴的活力和优越的地理位置，已经成为墨尔本地产投资优质目的地和移居的理想选择。 交通： 电车：86路可直达墨尔本CBD 公车：305、905、906、907、908 教育： 墨尔本皇家理工大学（2.8公里，7分钟） 墨尔本大学 （2.2公里，9分钟） Taylors College 中学 （2.9公里，9分钟） 医院： 墨尔本皇家医院 （3.4公里，9分钟） 墨尔本皇家儿童医院 (5.1公里,13分钟) 墨尔本皇家妇女医院 (3.4公里,9分钟) 公园： Atherton Gardens Reserve公园 (400米) Carlton Gardens 广场公园及世界文化遗产名录—墨尔本展览中心 （1.1公里） Fitzroy Gardens公园 (1.2公里) 购物： Smith St 潮流购物街（10米） Woolworths Fitzroy 大型超市（270米） Brunswick St 潮流购物街（500米） 墨尔本中心购物商城（2.4公里，8分钟） 娱乐： Australian Galleries澳大利亚美术馆（500米，2分钟） Brunswick Street Gallery美术馆（1.2公里，3分钟） 墨尔本会展中心（1.3公里，4分钟） Victoria Park橄榄球场（1.7公里，5分钟） 维多利亚州图书馆(2.3公里，7分钟) 奥林匹克中心（3.5公里，10分钟） 皇冠赌场娱乐中心 （4.9公里，12分）