作者：异乡好居时间：2021-07-08
不同类型的房子押金和租期是不一样的，留学生公寓的租期一般至少为一年，押金是四个月的房租。一次性缴纳一年的房租，留学生公寓是给返现的。House和寄宿家庭一般是租期至少为半年，押金是一个月的租金。House和寄宿家庭比较灵活，可以直接和房东协商，但是滑铁卢的留学生很多，租期太短的话，房子可能就会被别人抢走的。
一、找房子时一定不要只看房租，要综合考虑距离。同学们在找房子时最关心的问题之一就是房租，所以有时候就会忽略房子的位置。很多房子的价格比较低但是离学校的距离会比较远。但有晚课的同学下课后在回家就会比较麻烦了，尤其是冬天会很冷。所以建议同学们要租离学校近一些或者公交班次较多的地方。冬季能保证15分钟内到校是最好的，不要为了每月省下的几十刀而给自己带来更大的损失。
二、秋季房租最贵，为滑铁卢大学实行Co-op制度，每学年分为三个学期，分别是秋季、春季和冬季。每个学期的房租价格都不同而且差距比较大。春季时房租最便宜，因为这个时候很多同学都出去实习了，秋季是同学们返校上课，这个时候租金最高。房租合约期通常为4个月、8个月或12个月。所以大家在签合同时一定要算一笔账，怎么租最合适。如果你的合同是12个月的，而且是秋季时的房价，那么你一年都是按照最贵的租金来付的，这样就算春季和冬季能把房子转租出去，也会亏本。举个例子，如果秋季学期的房租一个月500加元，那么冬季学期不用400加元就能租到，到了春季学期就降到300加元左右。
三、 学校附近的房子
学校附近有大量的可供选择的住房。房屋类型也很多样，包括：apartment/condos, house, townhouse, duplex/triplex等。如University、Albert、Columbia、Keatsway、Hazel、Lester等路段上的房子，从这些地方走路到学校都在5-10分钟内，附近还有公园和餐馆，无论是上学、吃饭还是锻炼身体都很方便。其中学校附近租房的黄金地段是University Ave。
四、值得注意的是如果是跟私人的房东签约需要对合约的内容仔细检查看是否会有漏洞。正规的私人房东都会有KW地区颁发的合法租房证件，对于这些房屋，每年政府都会派专人检查其房屋结果，安全措施看是否会有安全的隐患。此外，还需要注意合同的期限，是否允许转租，以及是否包含家具等。因为提前终止合同会有很高的penalty，所以务必在签约之前与房东协商好。 免责声明：以上内容文字或图片转载自互联网，不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责，如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布请联系在线客服或发送邮件info@uhomes.com申请删除，谢谢。
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