Benson Yard

取消预订
如果申请人在预订合同签署前取消预订，Advance Rent payment将退还。

一旦预订合同签署后，公寓提供72小时的“冷静期”，在此期间如果情况发生变化，租户可以取消预订，前提是租户尚未入住。

自2024年8月1日起，“冷静期”将从72小时缩短至签署预订合同后的24小时。

要取消预订，请在收到“Lease Agreement Executed”邮件后的72/24小时内发送电子邮件给公寓团队。租户将收到预付房租的退款。注意：这可能需要最多10个工作日到账。

“冷静期”过后，租户可以在租期开始前取消预订，但需符合以下情况之一：

您没有获得进入英国的签证。
您没有获得所选大学的录取成绩。
您未能取得继续在大学学习所需的成绩。

在这些情况下，请在收到通知后的72小时内向公寓团队提供相关证明（如UCAS通知/签证拒签文件）。公寓团队收到后将确认取消申请并退还全部预付房租。

除此之外，公寓团队不接受任何其他在租期前或租期内的取消请求。

在房东同意的情况下，您可以将您的租赁义务转让给其他有资格入住该房产的人。公寓团队没有义务为您找到替代租户。您可以自行宣传您的住宿或寻找替代租户。如果找到替代者，公寓团队需要进行基本审核以确认其租赁资格。

在公寓团队接受新租户之前，您的账户和所有义务必须是最新的，且需支付至租期结束的任何到期房租。还会产生一笔费用（详情请参阅收费表）。

一旦新租户签署了租赁协议并支付了首期房租，他们将承担协议中规定的未来房租支付和所有其他义务。在此之前，您仍然负责支付租金直到原租期结束。

租赁协议
可以在所选房产的网站页面上查看租赁协议样本。选定住宿后，公寓团队允许申请人和担保人（如适用）在五天内签署租赁协议。

一旦双方签署协议，房东将签署并使其具有法律约束力。即使租户未入住或提前离开，租户和担保人也必须全额支付房租。

如果申请人和担保人在五天内未签署协议，预订可能会立即取消，且我们不会承担任何责任。

自2024年8月1日起，申请人和担保人签署租赁协议的时间将缩短至两天。

所有谈判均以合同为准，并需支付初始要求的资金。

*主观换校或换房
需联系公寓确认是否可处理

*政策实时变更，请以租赁合同为准*