Via Trionfal

全新 85 平方米公寓，位于 XIV Trionfale 区，距离 Gemelli 大学医院和天主教圣心大学仅 5 分钟路程。公寓位于一楼，设有电梯，由“开放式”厨房、带阳台的客厅、带双人床和步入式衣柜的双人卧室、带沙发床的单人卧室、两间卧室均可通往第二间卧室组成。阳台和带淋浴的舒适浴室。公寓设施齐全，配有可免费无限制使用的高速无线网络、客厅内的智能电视以及供客人使用的设施齐全的现代化厨房。此外，公寓内还可（隐藏）免费停车，视供应情况而定。状况。接受 1 个月至 12 个月的预订：在一年中的某些月份，我们不接受仅入住 1 个月的预订。学生是不允许的。预订确认后，为了继续进行后续步骤并完成预订，我们需要要求您提供一些信息和文件，您必须在今天起的 7 天内发送这些信息和文件。所有即将入住的租户（包括未成年人（如果在场））都必须发送信息。重要信息：所要求的文件必须显示在意大利工作或其他符合意大利法律的有效理由，不接受因临时原因而居住在同一目的地城市的居民。对于在预订确认后 7 天内或 24/48 小时内抵达的预订，客户必须立即发送所有必需的文件并支付缺失的款项（押金、水电费、最后清洁费），否则酒店将继续处理立即取消预订，并将扣留向门户网站支付的第一个月的租金，且不予退款。所需文件： 1- 文件：欧洲公民的护照或身份证 2- 原籍国的合法居住地址。 3- 意大利公民或意大利居民的税码。 4- 雇佣合同、商务旅行、课程、实习、治疗、就诊或住院以及其他需要评估的事项。 *对于没有税码的外籍客人，不用担心，您在入住后有七 (7) 天的时间向意大利税务局索取税码并将其发送给我们，合同登记时必须提供税码，如果您抵达后 30 天仍未收到税码，则每延迟一周将被处以 50 欧元的罚款。 *上述以外的文件将不予考虑，预订将自动取消。请注意：如果未事先支付所有应付费用，则无法发送租赁合同。要进入公寓，必须首先支付所有两项费用，例如：水电费、最后清洁费和押金、签署合同和随附文件、接受所有服务条款和条件。我们建议您在预订确认后尽快或至少在抵达日期前10天支付剩余款项，这样我们就可以继续签订合同，这样在抵达当天我们只需交付公寓给你。 *该公寓也可供公司使用，以公司名义签订的合同价格上涨 30%。入住程序：钥匙的交付将直接在公寓进行，之前由我们的员工组织，交付仅在周一至周六的 15:00 至 18:00 之间进行，租户有责任尽快联系代理机构确定时间，联系客户协助：（隐藏）或（隐藏）于：（隐藏）周一至周五 10:00 至 19:00，周六和周日我们不营业。对于在开放时间以外办理入住的请求，必须提前提出书面请求，我们将根据供应情况进行评估，并收取 30 至 50 欧元的额外费用。 *无论星期日或国家或当地公众假期，均不接受入住和退房。抵达前需支付的费用为： 1-押金：入住 1 至 2 个月的客人需支付 1 个月的押金，入住 2 个月至 12 个月的客人需支付 2 个月的押金。如果酒店认为适当，则酒店保留增加押金的权利。关于租户的入住情况和个人资料。保证金是作为财产的担保，决不能被视为支付月租或任何其他类型的付款，必须在入住当天之前全额支付，并连同费用一起支付。公用事业/公寓需要清洁费和统一费率。 2-初次和最终清洁：一室公寓 150 欧元，两室公寓 200 欧元，三室公寓 250 欧元 3 间客房至 300 间。 3- 用途公寓和公寓统一费率：单间公寓 150 欧元，两室公寓 200 欧元，两室公寓 250 欧元，3 间客房至 300 间客房。 * 冬季 10 月 15 日至 4 月 15 日，除了水电费和公寓还会收取固定的取暖费用，根据房产类型的不同，费用从 50 欧元起。 * 对于不是在当月 1 号开始或不是在当月 30 号结束的通话，余额将按比例计算 入住/退房： - 从周一开始，入住时间为下午 3 点至 6 点，退房时间为上午 11 点到星期六。办公时间外在公寓办理入住/退房需支付 30 欧元的额外费用（经要求并经公寓同意后）。周日或节假日不办理入住/退房手续。价格包括： - 增值税 - 协助服务 - 第一份合同的注册费用（如果续订，费用将由客户承担）。在某些情况下，出于房东的需要，可能会决定采用“普通制度”注册方法，这将需要额外的注册费用，该金额将始终由房东和租户分配，而不总是等额，它可能会根据合同阶段考虑的各种因素而有所不同。 * 续订宾馆使用合同时，不包括登记费。 * 初次和最终清洁服务是强制性的，需在办理入住时支付。所需费用如下： - 一室公寓 150 欧元 - 一室公寓 200 欧元 - 两室或以上公寓 250 欧元 可应要求提供额外的中间清洁服务，费用需估算。付款方式： 1- 银行转账：以下是银行详细信息，请发送付款证明以供确认 2- 信用卡，我们将为您提供付款链接，如果您决定以这种方式付款，将添加银行佣金总量。在付款原因中必须注明： - 姓名。 - 公寓和城市的地址。 * 没有此信息的付款由于缺乏数据而无法管理，并被视为未付款，每个租户不接受银行转账或单独付款，必须从单一活期账户或单一信用卡全额付款。付款方式： 1- 银行转账：以下是银行详细信息，请发送付款证明以供确认 2- 信用卡，我们将为您提供付款链接，如果您决定以这种方式付款，将添加银行佣金总量。在付款原因中必须注明： - 姓名。 - 公寓和城市的地址。 * 没有此信息的付款由于缺乏数据而无法管理，并被视为未付款，每个租户不接受银行转账或单独付款，必须从单一活期账户或单一信用卡全额付款。取消和撤回政策： - 对于入住前 60 天以上取消的预订，租户将提前收到第一个月的全额租金。 - 对于在入住前 31 至 60 天之间取消的预订，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 50%。 - 对于入住前 30 天以内取消的预订，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 100%。 - 对于在入住日期当天取消的预订，入住后 48 小时内，酒店将向租户收取第一个月预付租金的 100%，押金的退款将由业主自行决定。 *租赁期开始后，可以在提前 90 天通知的情况下退出租赁，而不会受到处罚；否则，将扣留全部保证金。如果租约在预订的自然到期日之前终止，即使定期发出通知，客户也必须向酒店（如果有）支付向网站支付的全部租金佣金。退房时，如果未发现公寓损坏且已支付所有费用，押金将在 14 天内退还。