您好，纯海外身份也可以买澳洲房子。印花税会比本地买家多8%，只能购买全新的房子，公寓或别墅都可以，新房现房或楼花都可以。

海外购房交房后可以讬给我们公司管理出租，纯海外身份在澳洲没有税号则不必缴所得税，这是澳洲政府的一个灰色地带。