租房前最主要的工作是选租客。圣地亚哥租房市场火爆，通常会有多名租客申请。审核租客时要看信用度，核实收入，存款，查驱逐史，核实工作情况， 查犯罪史。

经审核过的租房基本都是至今五里挑一，所以不有问题中的情况发生。

一旦发生就及时请专业律师驱逐租客，如果发现及时三周就可通过法律手段将人驱逐，扣除租客的押金，保证房主损失降到最小。