一般租客会和房东委托的中介签署租房协议，只要房客违反了协议上的约定，房东就有权利要求房客搬走，不过要给28天notice。一般约定如:不得转租或群租，破坏了房屋结构或整洁，在出租屋内进行违法行为等等。