首先租房必须要有合同，有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，便会有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用。另外，租房一定要选择一个安全区域，安全是排在首要位置的一项，租房前在晚上搜索该区域的治安情况。