在租房前及时与房东签订租房协议，自己注意各项条款，明确自己的合法权益。比如应该说明房东应负责房屋的维修和管理，比如换灯泡，换门锁，换地毯等等，仔细阅读合同，当房子出现问题时，哪些东西是房东负责维修的，哪些东西是租客负责维修的，而且关于房屋布置和清洁的任何要求 你都可以提出。当然要在还没有搬进去前提出，避免房东在你搬进去之后对你提出的要求不买账。