暖租包括冷租与nebenkosten（电、水、汽、网、物业费等）。不同房东对于房租的收法不太相同。有些wg的房东只收取冷租，nebenkosten的部分由房客们自己商量。有些整套房出租的房东会更偏向于直接收取暖租费用，每年多退少补。