签约的时候需要格外的谨慎，之前双方约定的所有事项尽量都写进合同里，这样对双方都很好。在签约前要逐字逐句的阅读各项条款，有的地区官方要求，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东要在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。对于中国留学生来说，特别需要留意关于可容留访客过夜是多长期限的条款，以免因家人前来探亲，居住时间超过时限被房东罚款或扣掉押金，而且也需要特别询问能否在院子、阳台等户外区域晾衣服，在许多城市，在户外晾衣服因有碍市容，而不被允许。