华大校园附近的一居室公寓在$1400-$1800，两居室$2500-$3000，三居室$3000-$4000的样子。

支出费用包括地税，出租管理费，物业费，保险加到一起大概一个月$800-$1500的样子，维修一般另算。房价一居30-40万（旧的），两居50-60万，三居50-70万，大概的样子。

离校园远一点（10-20分钟）车程房价便宜很多，房租便宜的不多。整个这个区不仅租给学生，也租给上班族。

很抱歉我在西雅图多年来一直没考虑过租售比和净收益率指标，因为好区房价贵，房租贵不到哪去。租售比高的主要是交通方便学区一般的地方。

我在一个回答里提到过，买房投资看三个方面：1）规避货币风险 2）房子升值 3）出租收益。如果纯考虑出租净收益，离华大稍远一点但能够着（20分钟车程内）比较理想。