外国投资者（非永久居民）能够购买所有的公寓（包括所有99年、999年和永久土地的公寓），以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅地皮、以及少于5层的有地住宅。至少是新加坡永久居民才能购买少于5层的独立式洋房、半独立式洋房、排屋和聚落式共管排屋。 但圣淘沙岛是惟一例外，外国人可以不用事先向土地处理单位征求原则上批准，就可投标购买岛上的豪华别墅。