美国房产税的税基其实是由房屋的评估值确定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。一般在税率不变的情况下，房屋的估值越高，那么要缴纳的税收也就越多。此外，如果你的地产包含了租金的收入，那么出租的参与管理程度也会对纳税的税基有很大的影响的。