东京房价多少钱一平这个问题，要从两个方面来看。首先，中国出售的房子大多数是毛坯房。其次，中国的房子面积是按照建筑面积计算。日本出售的房产必须是精装修房，房子面积是按照实用面积。中国房子的面积和日本房子的实用面积相差大约30%。东京6万一平的房子，放到北京的话，实际也就只有3万8000一平。结合具体的地理位置、环境、交通等因素，日本房产比北上广的房产总体更加的超值。