东京，大阪的长租公寓净回报率4～5%，民宿会更高一些6～8%之间，但民宿比长租公寓投资金额更大。民宿比普通公寓更有潜力，因为访日旅游的人数一年比一年多，酒店供不应求，会考虑住民宿

您好，日本房产的投资回报从租金收益来说，净收益是3-10%，长租公寓3-6%，短租公寓5-8%，町屋6-10%，短租整栋5-8%。町屋木格子架结构，是日本传统的连体式建筑，显示了日本传统城市住宅特有的空间意象。装修周期较长，但是租金收益较高。希望能帮到您。