1、半数的ur团地，房龄比较大。很多房子是七、八十年代建造的。虽然ur一直在对老房子的户型、室内设备、公共设施等等进行升级改造翻新，但不能从根本上消除那个时代的建筑设计造成的缺陷或不便。跟90后和00后的房子相比，确实有一些不足。2、不能养宠物。3、个别一部分团地的房子，隔音性能比较差，上下水道和邻里的杂音比较明显。4、有的ur房子需要抽签才能入住，很难抢到手。