有别于国内70年年房产年限，新加坡房产地契分为99年，999年和永久地契 永久地契与999年地契这类房⼦在新加坡可以说越来越少，尤其是在近年新推出的项⽬当中更更为罕⻅，选择较少，但这也促使这类

房⼦的价值有一定的保证。

一般来说，永久地契房⼦子的价格⽐比99年年地契⾼高出介于10%至20%。由于屋主可永久持有房⼦子，因此即使碰到经济衰退或楼市低迷，只要屋主具备持守能⼒，这类房⼦往往能够渡过艰难周期，柳暗花明⼜⼀村。

此外，屋主未来在付清房贷之后，若要继续出租房⼦子赚取收⼊，这类资本价值仍然跟着通胀⾛的房⼦，也能继续给屋主带来良好的租⾦收益。当然，在⼨⼟⼨金的新加坡，尤其在面对发展需求与压⼒的背景下，永久地契也可能瞬间变为不永久。政府一旦有新的发展计划，可能会征回土地。当然，屋主也会得到赔偿。99年地契在过去地铁网络相对简单的年代，99年地契的房⼦同永久地契的房⼦的优劣，有时还算明显。不过，随着新加坡的地铁线分布渐趋完善，许多原本交通不便的地⽅，如今都能够乘搭地铁前往。尤其是近年，建造在地铁站周围的私宅项目几乎清⼀⾊是99年地契。